广州南沙租赁合同范本

广州南沙租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省广州市南沙区__________。1.2房屋结构及面积：__________层，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋设施及条件：详见附件1。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同第五条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件1《房屋设施及条件》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件1：房屋设施及条件（此处列出房屋设施及条件，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及丙方作为担保方为乙方履行合同提供担保事宜，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的基本信息1.1丙方名称：__________1.2丙方性质：__________1.3丙方地址：__________二、丙方的权利和义务2.1丙方作为乙方承租合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.2丙方应在本合同约定的租赁期限内，承担乙方不履行合同义务导致甲方损失的风险。2.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。三、甲方的权益保障3.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用出租房屋。3.2甲方有权在租赁期限内要求丙方承担乙方违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。3.3甲方在租赁期满后，有权要求丙方承担乙方未按照约定迁离出租房屋的违约责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用出租房屋及附属设施。4.2乙方不得利用出租房屋从事违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。4.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3丙方违反本合同第二条约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件1《房屋设施及条件》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件1：房屋设施及条件（此处列出房屋设施及条件，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，承担乙方违约导致甲方损失的风险。这种模式有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中始终以其权益为主导，通过引入第三方主体丙方，进一步保障其权益。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定用途使用出租房屋，并在乙方违约时要求丙方承担相应的赔偿责任。这种模式有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方同意引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及丙方作为担保方为乙方履行合同提供担保事宜，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的基本信息1.1丙方名称：__________1.2丙方性质：__________1.3丙方地址：__________二、丙方的权利和义务2.1丙方作为乙方承租合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.2丙方应在本合同约定的租赁期限内，承担甲方不履行合同义务导致乙方损失的风险。2.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。三、乙方的权益保障3.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方有权在租赁期限内要求丙方承担甲方违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。3.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定将出租房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3甲方在租赁期满后，应按照乙方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3丙方违反本合同第二条约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件1《房屋设施及条件》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件1：房屋设施及条件（此处列出房屋设施及条件，如家具、家电等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中以其权益为主导，通过引入第三方主体丙方，进一步保障其权