学校场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________学校场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

学校场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方1.2承租方第二章：场地租赁内容2.1租赁场地2.2租赁用途2.3租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章：场地使用与管理4.1使用权与限制4.2场地维护与管理4.3保险责任第五章：合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七章：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章：合同的生效、修改与补充8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同补充第九章：其他约定9.1场地设施与配置9.2租赁期间的特殊事件9.3双方的其他权利与义务第十章：租赁场地的交付与验收10.1场地交付10.2场地验收第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的保管13.2合同的公示13.3合同的复制第十四章：合同效力14.1合同的合法性14.2合同的效力保障14.3合同的失效条件合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：场地租赁内容2.1租赁场地2.1.1场地位置：__________2.1.2场地面积：__________2.1.3场地现状：__________2.2租赁用途2.2.1承租方使用目的：__________2.2.2允许的用途范围：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.3.3租赁期限总天数：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：__________3.1.2租金总计：__________3.1.3租金支付周期：__________3.2租金支付期限3.2.1支付日期：__________3.2.2支付方式：__________3.3租金支付方式3.3.1承租方支付租金途径：__________3.3.2租金支付凭证：__________第四章：场地使用与管理4.1使用权与限制4.1.1承租方使用权：__________4.1.2出租方保留权利：__________4.1.3禁止行为：__________4.2场地维护与管理4.2.1场地维护责任方：__________4.2.2维护标准与要求：__________4.3保险责任4.3.1保险购买责任方：__________4.3.2保险覆盖范围：__________第五章：合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：__________5.1.2变更程序：__________5.2合同终止5.2.1终止条件：__________5.2.2终止通知期限：__________5.3合同解除5.3.1解除条件：__________5.3.2解除通知期限：__________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1违约行为：__________6.1.2违约责任：__________6.2承租方违约6.2.1违约行为：__________6.2.2违约责任：__________第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1争议提出：__________7.1.2协商期限：__________7.2调解解决7.2.1调解机构：__________7.2.2调解期限：__________7.3仲裁解决7.3.1仲裁机构：__________7.3.2仲裁地点：__________7.4法律途径7.4.1诉讼法院：__________7.4.2诉讼期限：__________第八章：合同的生效、修改与补充8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章：__________8.1.2相关政府部门批准：__________8.2合同修改8.2.1修改条件：__________8.2.2修改程序：__________8.3合同补充8.3.1补充内容：__________8.3.2补充协议格式：__________第九章：其他约定9.1场地设施与配置9.1.1现有设施清单：__________9.1.2设施维护责任：__________9.2租赁期间的特殊事件9.2.1特殊事件处理：__________9.2.2应对措施：__________9.3双方的其他权利与义务9.3.1出租方其他义务：__________9.3.2承租方其他义务：__________第十章：租赁场地的交付与验收10.1场地交付10.1.1交付日期：__________10.1.2交付条件：__________10.2场地验收10.2.1验收标准：__________10.2.2验收日期：__________第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.1.1转让条件：__________11.1.2转让通知期限：__________11.2转让程序11.2.1转让申请：__________11.2.2转让批准程序：__________第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.1.1图纸编号：__________12.1.2图纸提交日期：__________12.2租赁场地设施清单12.2.1清单编制：__________12.2.2清单提交日期：__________12.3其他相关文件12.3.1文件清单：__________12.3.2文件提交日期：__________第十三章：附则13.1合同的保管13.1.1保管方：__________13.1.2保管地点：__________13.2合同的公示13.2.1公示方式：__________13.2.2公示期限：__________13.3合同的复制13.3.1复制授权：__________13.3.2复制份数：__________第十四章：合同效力14.1合同的合法性14.1.1法律依据：__________14.1.2合法性保证：__________14.2合同的效力保障14.2.1效力保障措施：__________14.2.2效力保障期限：__________14.3合同的失效条件14.3.1失效条件：__________14.3.2失效后的处理：__________合同双方签字盖章处：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。如有变更，需经甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方使用场地的合法性和符合约定用途。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少30天通知甲方，并提供转让合同草案供甲方审查。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主经营乙方有权自主经营租赁场地，但需确保经营活动符合约定的用途，不得违反法律法规和甲方合理的要求。2.2乙方维护责任乙方应对租赁场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的安全和正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或更换。2.3乙方变更通知乙方如拟对租赁场地进行重大改造或变更，应至少提前60天通知甲方，并提交相关方案供甲方审查。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，包括但不限于租赁场地的交付、租金的收取和争议的解决。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。乙方应在支付租金时一并支付中介费用。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，仅提供中介服务。附加条款一（甲方为主导时的特殊约定）1.1甲方指定用途本条款旨在确保乙方按照甲方的要求使用租赁场地，避免乙方擅自改变用途导致甲方利益受损。乙方在使用场地时，应遵守甲方的指定用途，如有变更，需经甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方作为场地的所有者，有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合约定的用途，不得违反法律法规和甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利。1.3甲方优先购买权本条款赋予甲方在乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方时的优先购买权。乙方应在转让前至少30天通知甲方，并提供转让合同草案供甲方审查。这样有助于保护甲方的利益，防止乙方未经甲方同意擅自转租或转让。附加条款二（乙方为主导时的特殊约定）2.1乙方自主经营乙方作为租赁场地的使用方，有权自主经营，但需确保经营活动符合约定的用途，不得违反法律法规和甲方合理的要求。乙方应在经营过程中遵守合同约定，维护甲方的合法权益。2.2乙方维护责任乙方应对租赁场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的安全和正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或更换。乙方履行维护责任有助于保证场地的安全性和正常使用，减少因设施问题导致的纠纷。2.3乙方变更通知乙方如拟对租赁场地进行重大改造或变更，应至少提前60天通知甲方，并提交相关方案供甲方审查。这样有助于甲方及时了解乙方的计划，以便甲方评估变更对合同履行和甲方利益的影响。附加条款三（第三方中介参与时的特殊约定）3.1第三方中介职责第三方中介在合同中扮演协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行的角色。中介的职责包括但不限于租赁场地的交付、租金的收取和争议的解决。中介应积极履行合同约定的职责，确保租赁过程的顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。乙方应在支付租金时一并支付中介费用。这样有助于明确乙方的支付义务，避免因未支付中介费用导致的合同纠纷。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益，仅提供中介服务。中介应公正、中立地处理租赁过程中的事务，避免产生利益冲突。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.第三方中介服务协议4.保险单据5.租赁合同补充协议6.甲方授权书7.乙方经营许可证8.租赁场地现状照片9.租赁场地维修记录10.其他相关文件和附件二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供租赁场地未履行维护和管理义务提前终止合同或变更合同内容2.乙方违约未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金未对租赁场地进行维护和保养3.第三方中介违约未履行中介职责未公正、中立地处理租赁事务未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约：合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.保险：为保障合同双方利益，对租赁场地和设施进行保险保障。6.中介：协助合同双方完成合同签订和履行的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合约定标准解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合标准的设施。2.问题：乙方经营活动超出约定用途解决办法：立即与乙方