宁波小型仓库租赁合同范本

宁波小型仓库租赁合同范本合同编号：NBWS123456789甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方小型仓库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：浙江省宁波市XX区XX街道XX号。1.2仓库面积：肆佰平方米（具体面积以实地测量为准）。1.3仓库设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须按合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应合理爱护仓库设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。4.3租赁期内，仓库的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物价值的120%。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年____月____日附件一：仓库设施清单1.货架若干2.照明设备3.通风系统4.消防器材（注：附件仅为示例，具体内容需根据实际情况填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NBWS123456789甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方小型仓库，并由丙方作为第三方监管方负责监督乙方履行合同事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：浙江省宁波市XX区XX街道XX号。1.2仓库面积：肆佰平方米（具体面积以实地测量为准）。1.3仓库设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同，确保乙方按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2丙方应合理爱护仓库设施，如有损坏，丙方应承担修复或更换费用。4.3丙方应确保乙方的保险覆盖范围及保险金额符合合同约定，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。4.4丙方在合同期内如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。五、甲方权益保障5.1甲方有权在合同期内对仓库进行维修、保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2甲方有权要求乙方定期进行仓库安全检查，并按照甲方要求提供检查报告。5.3甲方在合同期内如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年____月____日附件一：仓库设施清单1.货架若干2.照明设备3.通风系统4.消防器材（注：附件仅为示例，具体内容需根据实际情况填写。）第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有助于确保合同的履行，保护甲方的权益。丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的行为，确保乙方按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。同时，丙方负责监督乙方的保险事宜，确保乙方的保险覆盖范围及保险金额符合合同约定。在乙方违约时，丙方有权要求乙方改正，并有权终止合同，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用仓库，并有权要求乙方支付租金。通过第三方监管方的介入，甲方能够更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同约定的义务。同时，甲方也有权在合同期内对仓库进行维修、保养，确保仓库的安全和正常第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NBWS123456789甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：鉴于甲方拥有位于浙江省宁波市XX区XX街道XX号的仓库（以下简称“仓库”），乙方拟租赁该仓库用于储存货物，甲方同意将该仓库出租给乙方，并约定丙方作为第三方监管方负责监督乙方履行合同事宜，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：浙江省宁波市XX区XX街道XX号。1.2仓库面积：肆佰平方米（具体面积以实地测量为准）。1.3仓库设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行货物储存。4.2乙方有权要求甲方提供仓库设施的维护和保养服务。4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进仓库设施的建议，甲方应在合理期限内回复并考虑乙方的建议。五、第三方监管方的责权利5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同，确保乙方按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2丙方应合理爱护仓库设施，如有损坏，丙方应承担修复或更换费用。5.3丙方应确保乙方的保险覆盖范围及保险金额符合合同约定，并在保险单中明确列明甲方为第一受益人。5.4丙方在合同期内如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供仓库，或未按照合同约定履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方如干涉乙方正常使用仓库，或未经乙方同意改变仓库用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年____月____日附件一：仓库设施清单1.货架若干2.照明设备3.通风系统4.消防器材（注：附件仅为示例，具体内容需根据实际情况填写。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用仓库，进行货物储存。通过第三方监管方的介入，乙方能够更好