购商用房合同范本

购商用房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]买方：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]法定代表人/负责人：[请填写买方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]卖方：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]法定代表人/负责人：[请填写卖方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[请填写商用房地址]的商用房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[请填写省（市）名称]，[请填写具体地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房产的权属应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，卖方保证对其享有合法的处分权。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房产。2.2买方应在合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述款项分[请填写付款次数]次付清。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付日期]前，将房产交付给买方。3.2买方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条附加条款4.1房产的产权、使用权和处置权自过户手续办理完毕之日起归买方所有。4.2房产交易过程中产生的税费由买方承担。具体税费标准按中华人民共和国相关法律法规的规定执行。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写百分比]%。5.2本合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，互相返还已收到的款项和财产。第六条争议解决本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]法定代表人/负责人：[请填写买方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]卖方：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]法定代表人/负责人：[请填写卖方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]担保方：[请填写担保方全称]地址：[请填写担保方地址]法定代表人/负责人：[请填写担保方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写担保方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[请填写商用房地址]的商用房产（以下简称“房产”），为确保买方权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[请填写省（市）名称]，[请填写具体地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房产的权属应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，卖方保证对其享有合法的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房产。2.2买方应在合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述款项分[请填写付款次数]次付清。2.3买方支付的购房款由担保方提供担保，确保买方权益的实现。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付日期]前，将房产交付给买方。3.2买方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条担保方的责任和义务4.1担保方应对卖方履行合同的能力提供担保，确保卖方按期交付房产并协助买方办理过户手续。4.2若卖方未能按本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写百分比]%。4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第五条买方的权利及利益保障5.1买方有权按照合同约定购买房产，并享受房产的使用、收益和处置权。5.2买方在购买房产过程中，有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。5.3买方在房产过户手续办理完毕后，有权要求卖方和担保方按照合同约定交付房产并办理相关手续。第六条卖方和担保方的违约及限制条款6.1卖方和担保方应严格按照本合同的约定履行其义务，如未能履行，应承担违约责任。6.2卖方和担保方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝协助买方办理过户手续。6.3卖方和担保方在房产过户手续办理完毕后，不得以任何理由要求变更合同内容或解除合同。第七条争议解决本合同的解释及履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。8.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。买方（盖章）：卖方（盖章）：担保方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：签订日期：1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，是为了确保买方在购买房产过程中的权益得到保障。担保方作为独立的第三方，对卖方的履行能力提供担保，增加买方的信任度，降低买方的风险。同时，担保方的介入也有利于促进交易的顺利进行，因为担保方有义务承担卖方违约时的违约责任，从而增加了卖方履行合同的动力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方（买方）的主导地位体现在对合同内容的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商用房屋租赁合同范本承租方：[请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]法定代表人/负责人：[请填写承租方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写承租方联系电话]出租方：[请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]法定代表人/负责人：[请填写出租方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写出租方联系电话]担保方：[请填写担保方全称]地址：[请填写担保方地址]法定代表人/负责人：[请填写担保方法定代表人或负责人姓名]联系电话：[请填写担保方联系电话]鉴于承租方愿意租赁出租方所拥有的位于[请填写商用房地址]的商用房产（以下简称“房产”），为确保承租方权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[请填写省（市）名称]，[请填写具体地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房产的权属应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，出租方保证对其享有合法的出租权。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述房产，租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止。2.2承租方同意按照人民币[请填写租金金额]元/月的标准支付租金，每[请填写租金支付周期]支付一次。2.3承租方支付的租金由担保方提供担保，确保承租方权益的实现。第三条交付及使用3.1出租方应在本合同签订之日起[请填写交付日期]前，将房产交付给承租方。3.2承租方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定和合同约定，合理使用和保管房产。第四条担保方的责任和义务4.1担保方应对出租方履行合同的能力提供担保，确保出租方按期交付房产并保证房产的合法性。4.2若出租方未能按本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写百分比]%。4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至房产租赁期满之日止。第五条承租方的权利及利益保障5.1承租方有权按照合同约定租赁房产，并享受房产的使用权和收益权。5.2承租方在租赁房产过程中，有权要求出租方和担保方履行合同约定的义务。5.3承租方在租赁期满后，有权要求出租方和担保方按照合同约定交付房产并办理相关手续。第六条出租方和担保方的违约及限制条款6.1出租方和担保方应严格按照本合同的约定履行其义务，如未能履行，应承担违约责任。6.2出租方和担保方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝协助承租方办理相关手续。6.3出租方和担保方在租赁期满后，不得以任何理由要求变更合同内容或解除合同。第七条争议解决本合同的解释及履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。8.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。出租方（盖章）：承租方（盖章）：担保方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：