天津市二手房买卖合同范本

天津市二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于天津市[填写房屋地址]的二手房，并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于天津市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]。（3）剩余房价款买方应于[填写日期]前，向卖方支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.2房屋交付后，如发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件导致房屋损毁，卖方应承担相应的赔偿责任。4.3房屋交付后，买方应依法缴纳物业管理费、房屋维修基金等费用。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导天津市二手房买卖合同范本（甲方权益主导）本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于天津市[填写房屋地址]的二手房，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，经三方充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于天津市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2丙方负责对乙方的信用进行审核，确保乙方具备购买能力。2.3丙方应提供担保，确保乙方按期支付房价。第三条房屋买卖价格及支付3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。3.2房价支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。（3）剩余房价款乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条附加条款5.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。5.2房屋交付后，如发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件导致房屋损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3房屋交付后，乙方应依法缴纳物业管理费、房屋维修基金等费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审核。7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方提供担保。7.3甲方在交易过程中，有权要求丙方确保其权益不受损害。第八条乙方限制条款8.1乙方在交易过程中，不得损害甲方的权益。8.2乙方在未支付完毕房价前，不得要求甲方办理房屋过户手续。8.3乙方在未支付完毕房价前，不得要求甲方退还定金。第九条丙方责任及义务9.1丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。9.2丙方负责对乙方的信用进行审核，并承担相应风险。9.3丙方在乙方违约时，应按照甲方要求提供担保。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中不受损害。丙方作为独立的第三方担保机构第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导天津市二手房买卖合同范本（乙方权益主导）本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意出售位于天津市[填写房屋地址]的二手房，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益，经三方充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于天津市[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.2丙方负责对甲方的信用进行审核，确保甲方具备履行合同的能力。2.3丙方应提供担保，确保甲方按期交付房屋。第三条房屋买卖价格及支付3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。3.2房价支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。（3）剩余房价款乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第五条附加条款5.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。5.2房屋交付后，如发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件导致房屋损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3房屋交付后，乙方应依法缴纳物业管理费、房屋维修基金等费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]。第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求丙方对甲方的信用进行审核。7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供担保。7.3乙方在交易过程中，有权要求丙方确保其权益不受损害。第八条甲方限制条款8.1甲方在交易过程中，不得损害乙方的权益。8.2甲方在未支付完毕房价前，不得要求乙方办理房屋过户手续。8.3甲方在未支付完毕房价前，不得要求乙方退还定金。第九条丙方责任及义务9.1丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害。9.2丙方负责对甲方的信用进行审核，并承担相应风险。9.3丙方在甲方违约时，应按照乙方要求提供担保。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的