全新房出租合同范本

全新房出租合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋附属设施包括：[请列举附属设施]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商并签订补充协议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限，如“一年”]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/[租赁期限，如“月”]，租金共计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[指定日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方[违约金金额]元作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方[违约金金额]元作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请列举附件，如“房屋照片、设施清单”]。8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[请插入日期][请插入附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保及附加服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同约定向甲方支付相应的违约金。1.2丙方应确保乙方的信用状况及租赁资格，如乙方在租赁期间出现信用问题，丙方应承担相应的责任。1.3丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第二条甲方的权益保障及优先权2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。2.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保服务，确保乙方的租金支付及房屋使用行为。2.3甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助处理房屋交还事宜，确保房屋及附属设施的完好无损。2.4甲方在租赁期间享有房屋所有权及处置权，如出售、转让房屋，甲方应提前通知丙方和乙方，并按照合同约定处理租赁事宜。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。3.2乙方擅自改动房屋结构或损坏附属设施的，应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定支付违约金。3.4乙方在租赁期间不得擅自处置房屋内物品，如乙方需处置，应取得甲方书面同意。第四条租金及支付方式4.1租金为[租金金额]元/[租赁期限，如“月”]，租金共计[租金总额]元。4.2乙方应在每月[指定日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3丙方应在每月[指定日期，如“5号”]前向甲方支付担保费[担保费金额]元。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方[违约金金额]元作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方[违约金金额]元作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请列举附件，如“房屋照片、设施清单”]。8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：__________日期：[请插入日期]丙方（签字/第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保及附加服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方，对甲方的房屋出租行为及租金收取承担连带责任。若甲方违反合同约定，丙方应按照本合同约定向乙方支付相应的违约金。1.2丙方应确保甲方的房屋出租资格及房屋质量，如甲方提供的房屋存在问题，丙方应承担相应的责任。1.3丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方履行合同义务。第二条乙方的权益保障及优先权2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。2.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保服务，确保甲方的房屋出租行为及租金收取。2.3乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助处理房屋交还事宜，确保房屋及附属设施的完好无损。2.4乙方在租赁期间享有房屋使用权及处置权，如甲方需出售、转让房屋，乙方应有权提前通知甲方并按照合同约定处理租赁事宜。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋或违反合同约定的，应支付乙方应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。3.2甲方擅自更改房屋结构或损坏附属设施的，应承担相应的维修费用。3.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权要求甲方立即终止转租行为，并按照合同约定支付违约金。3.4甲方在租赁期间不得擅自处置房屋内物品，如甲方需处置，应取得乙方书面同意。第四条租金及支付方式4.1租金为[租金金额]元/[租赁期限，如“月”]，租金共计[租金总额]元。4.2乙方应在每月[指定日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3丙方应在每月[指定日期，如“5号”]前向乙方支付担保费[担保费金额]元。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可进行变更或解除。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方[违约金金额]元作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方[违约金金额]元作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请列举附件，如“房屋照片、设施清单”]。8.2附件与本合同