新房买卖房合同范本

新房买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]房屋买卖合同买方：[请填写买方全名]身份证号码：[请填写买方身份证号码]卖方：[请填写卖方全名]身份证号码：[请填写卖方身份证号码]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[请填写房屋的具体结构及面积]1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币[请填写金额]元购买上述房屋（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[请填写天数]天内，向卖方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[请填写日期]前，将剩余交易价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写天数]天内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请填写方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何争议。（2）房屋及其附属设施、设备齐全，功能正常。（3）房屋未设定任何抵押或其他权利负担。第四条违约责任4.1若卖方逾期交付房屋，应按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期天数×0.01%。4.2若买方逾期支付交易价格，应按照逾期天数向卖方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（买方）：[请填写买方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期]乙方（卖方）：[请填写卖方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期][请根据实际情况附上相关文件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋照片等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同买方：[请填写买方全名]身份证号码：[请填写买方身份证号码]卖方：[请填写卖方全名]身份证号码：[请填写卖方身份证号码]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全名]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下合同，并引入第三方担保机构作为合同的履行保障：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[请填写房屋的具体结构及面积]1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。第二条房屋交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写金额]元购买上述房屋（以下简称“交易价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[请填写天数]天内，向卖方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[请填写日期]前，将剩余交易价格支付至卖方指定的账户。2.4买方支付的交易价格中，[请填写金额]元将作为第三方担保机构的担保费用。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写天数]天内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请填写方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何争议。（2）房屋及其附属设施、设备齐全，功能正常。（3）房屋未设定任何抵押或其他权利负担。第四条甲方权益保障4.1第三方担保机构应保证买方支付的交易价格的安全，确保卖方按照合同约定交付房屋。4.2若卖方逾期交付房屋，第三方担保机构应按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期天数×0.01%。4.3若卖方未按照约定交付房屋，或房屋不符合本合同约定的交付条件，买方有权拒绝接收房屋，并要求第三方担保机构退还已支付的全部金额。4.4买方有权要求第三方担保机构在合同履行过程中提供必要的协助和服务。第五条乙方违约及限制条款5.1卖方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，否则将承担违约责任。5.2卖方应保证房屋权属清晰，不得存在任何争议，否则将承担相应的法律责任。5.3卖方不得以任何理由要求买方支付除本合同约定的交易价格以外的任何费用。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，买方、卖方和第三方担保机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（买方）：[请填写买方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期]乙方（卖方）：[请填写卖方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全名]签字/盖章：日期：[请填写日期][请根据实际情况附上相关文件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋照片等。]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构作为合同的履行保障，本合同在保障甲方权益方面做出了全面规划和增强。第三方担保机构的介入，不仅提高了合同的履行保障，也为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。首先，第三方担保机构承担了买方支付的交易价格的安全保障责任，确保了买方资金的安全和卖方交付房屋的义务履行。若卖方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方：[请填写出租方全名]身份证号码：[请填写出租方身份证号码]承租方：[请填写承租方全名]身份证号码：[请填写承租方身份证号码]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全名]鉴于承租方愿意租赁出租方拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），双方经协商，就房屋租赁事宜达成如下合同，并引入第三方担保机构作为合同的履行保障：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[请填写房屋的具体结构及面积]1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述房屋，租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。2.2承租方应按月支付租金，租金为人民币[请填写金额]元/月。2.3租金支付方式如下：（1）承租方应于每月[请填写日期]前，向出租方支付当月租金。（2）租金支付可采取银行转账、现金等方式。第三条甲方权益保障3.1第三方担保机构应保证承租方支付租金的及时和完整，确保出租方按照合同约定提供房屋。3.2若出租方未能按照约定提供房屋，或房屋不符合本合同约定的租赁条件，承租方有权拒绝租赁，并要求第三方担保机构承担相应的违约责任。3.3出租方应保证房屋符合本合同约定的租赁条件，并确保房屋的安全和卫生。第四条乙方违约及限制条款4.1承租方应按约定时间支付租金，否则将承担违约责任。4.2承租方不得擅自转租、改建或破坏房屋及其附属设施，否则将承担相应的法律责任。4.3承租方应合理使用房屋，并按照合同约定承担房屋使用过程中的费用。第五条争议解决5.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方担保机构各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：[请填写出租方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期]乙方（承租方）：[请填写承租方全名]签字/盖章：日期：[请填写日期]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全名]签字/盖章：日期：[请填写日期][请根据实际情况附上相关文件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋照片等。]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构作为合同的履行保障，本合同在保障乙方权益方面做出了全面规划和增强。第三方担保机构的介入，不仅提高了合同的履行保障，也为乙方提供了更多的权益保障和利益条款。首先，第三方担保机构承担了承租方支付租金的及时和完整的保障责任，确保了出租方按照合同约定提供房屋的义务履行。若出租方未能按照约定提供房屋，或房屋不符合本合同约定的租赁条件，承租方有