衡水物业服务合同范本

衡水物业服务合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业维修基金管理等服务。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家相关标准和行业规范，为乙方创造一个安全、舒适、便利的居住环境。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并有权依法向乙方收取滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。四、物业服务事项的变更4.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致物业服务内容发生变更的，双方应协商一致，并书面签订补充协议。4.2甲方如需调整物业服务费用，应提前三个月书面通知乙方，并按照相关规定进行公示。乙方如有异议，可在接到通知后一个月内书面向甲方提出，双方协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。给对方造成损失的，应依法赔偿损失。5.2甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同义务；逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业维修基金使用管理办法4.物业服务合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______衡水物业服务合同范本（第三方主体）甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方履行合同事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业维修基金管理等服务。1.2丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方履行物业服务合同，按照甲方制定的服务标准和流程，提供专业化的服务。1.3丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和行业规范，对因丙方原因导致的乙方损失，由丙方承担相应责任。二、物业服务费用与第三方权益2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2甲方应按照合同约定向丙方支付第三方服务费用。丙方提供服务的质量和效果，由甲方进行评价和考核。2.3丙方应确保其提供的服务不影响甲方和乙方的权益，不得擅自将合同项下的权利义务转让给其他第三方。三、物业服务期限与第三方违约责任3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。四、甲方权益保护与第三方限制4.1甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，丙方应予以配合。4.2甲方有权根据合同约定和丙方服务实际情况，调整丙方的服务内容和范围。4.3丙方不得利用本合同项下的服务，侵犯甲方和乙方的合法权益，不得擅自收集、使用甲方和乙方的个人信息。五、争议解决与第三方退出机制5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2丙方如提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。六、第三方介入的意义与目的6.1第三方介入有助于提高物业服务质量，引入专业化服务，提升甲方和乙方的居住体验。6.2第三方介入有利于规范物业服务市场，促进市场竞争，提高物业服务效率。6.3甲方作为物业服务合同的主体，通过引入第三方服务提供商，可以更好地履行合同义务，保障乙方权益。七、合同的生效、终止与解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，甲乙丙三方均可书面提出解除合同，解除合同应提前三个月书面通知其他各方。7.3合同终止或解除后，丙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保物业服务无缝衔接。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日丙方（第三方服务提供商）（盖章）：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业维修基金使用管理办法4.第三方服务提供商资质证明文件5.第三方服务提供商服务范围和标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______衡水物业管理服务合同范本（第三方主体）甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方履行合同事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业维修基金管理等服务。1.2丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方履行物业服务合同，按照甲方制定的服务标准和流程，提供专业化的服务。1.3丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和行业规范，对因丙方原因导致的乙方损失，由丙方承担相应责任。二、物业服务费用与第三方权益2.1乙方应按照甲方制定的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2甲方应按照合同约定向丙方支付第三方服务费用。丙方提供服务的质量和效果，由甲方进行评价和考核。2.3丙方应确保其提供的服务不影响甲方和乙方的权益，不得擅自将合同项下的权利义务转让给其他第三方。三、物业服务期限与第三方违约责任3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。四、乙方权益保护与甲方限制4.1乙方有权对丙方的服务进行监督和检查，丙方应予以配合。4.2乙方有权根据合同约定和丙方服务实际情况，调整丙方的服务内容和范围。4.3甲方不得利用本合同项下的服务，侵犯乙方和丙方的合法权益，不得擅自收集、使用乙方和丙方的个人信息。五、争议解决与第三方退出机制5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2丙方如提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导的目的在于确保甲乙双方在物业服务过程中的权益得到充分保障，特别是在引入第三方服务提供商的情况下，乙方作为业主，有权对物业服务质量进行监督和调整。6.2乙方为主导的意义在于提升业主在物业服务合同中的地位，使业主能够在物业服务过程中发挥更大的作用，提高物业服务质量。七、合同的生效、终止与解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，甲乙丙三方均可书面提出解除合同，解除合同应提前三个月书面通知其他各方。7.3合同终止或解除后，丙方应按照乙方要求，办理相关手续，确保物业服务无缝衔接。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________地址：__________地址：_____