房屋粉刷维修合同

最新版房屋粉刷维修合同合同编号：__________第一条粉刷维修范围及要求1.1乙方负责对房屋的全部外墙、内墙面进行粉刷，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等墙面。1.2乙方负责对房屋的天花板进行维修、刷新。1.3乙方负责对房屋的木质门窗进行油漆翻新。1.4乙方应按照甲方的要求选用合格的涂料、油漆等材料，并保证粉刷维修质量符合国家相关标准。第二条粉刷维修时间2.1乙方应于合同签订后__________个工作日内开始进行粉刷维修工作。2.2乙方应确保粉刷维修工作在约定的时间内完成，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条粉刷维修费用3.1乙方向甲方提供的粉刷维修服务，总费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应在乙方完成粉刷维修工作后支付上述费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求进行粉刷维修，确保施工安全，不得损害房屋及室内设施。4.2乙方应在施工过程中保持现场整洁，避免对甲方及其邻居的生活造成不便。4.3乙方应在合同约定的时间内完成粉刷维修工作，并保证施工质量。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定提供房屋，并确保乙方能够顺利进行粉刷维修工作。5.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的便利条件。5.3甲方应在乙方完成粉刷维修工作后支付约定的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成粉刷维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付粉刷维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。1.2甲方验收权甲方对乙方施工进度和质量有监督和验收的权利。如乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，直到符合要求为止。乙方应无条件接受甲方的验收。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对粉刷维修的范围、要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并及时通知乙方。如乙方因甲方变更导致增加的费用，甲方应承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应按照甲方提供的房屋实际情况，提供详细的粉刷维修报价。如乙方报价不实，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.2乙方施工安全乙方在进行粉刷维修过程中，应确保施工安全，防止事故发生。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。2.3乙方保修义务乙方应对其施工的粉刷维修部分提供__________年的免费保修服务。在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲方和乙方的桥梁，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方施工进度和质量进行监督。如乙方施工不符合约定标准，第三方中介有权要求乙方进行整改。乙方应无条件接受第三方中介的监督。本附件条款为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应仔细阅读本附件条款，并确认无异议。如对本附件条款有异议，各方有权提出修改意见，经协商一致后进行修改。一、附件列表：1.房屋粉刷维修方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.质量验收标准5.安全防护措施6.保修服务说明7.违约金计算公式8.争议解决方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成粉刷维修工作，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求选用合格材料，导致施工质量问题，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供保修服务，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付粉刷维修费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。6.第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。2.保修服务：乙方对施工质量问题提供的免费维修或更换服务。3.质量验收标准：双方约定的衡量施工质量的基准。4.安全防护措施：乙方在施工过程中应采取的措施，以防止事故发生。5.争议解决方式：双方约定的解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致延期交付。解决办法：甲方有权要求乙方加紧施工，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：乙方选用材料不符合约定标准，导致施工质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，重新施工，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付粉刷维修费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，否则乙方有权拒绝继续施工。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生