房地产面积测绘合同

最新版房地产面积测绘合同合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方是房地产项目的开发商，乙方是具有专业资质的房地产面积测绘机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产面积测绘的事宜，达成如下协议：第一条测绘项目1.1测绘范围：____________________（具体描述测绘项目的地址、面积、建筑等信息）1.2测绘内容：包括但不限于房地产面积测算、绘制测绘图纸、出具测绘报告等。第二条测绘标准及质量要求2.1乙方应按照国家标准《房地产面积测算规范》及相关法律法规、技术规范的要求进行测绘。2.2乙方应保证测绘工作的质量，测绘结果应真实、准确、完整。第三条合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的测绘服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付测绘费用。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方测绘费用的____%；（2）测绘完成后，甲方支付乙方测绘费用的____%；（3）乙方提供完整的测绘成果资料并经甲方确认后，甲方支付乙方剩余的测绘费用。3.3甲方支付测绘费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第四条测绘期限4.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成测绘工作。4.2乙方如因特殊情况无法在约定的测绘期限内完成测绘工作，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长测绘期限。第五条测绘成果的交付及验收5.1乙方应在测绘完成后向甲方交付完整的测绘成果资料，包括测绘报告、测绘图纸等。5.2甲方应在收到乙方提交的测绘成果资料后____个工作日内进行验收。如甲方对测绘成果资料有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面意见。5.3乙方对甲方提出的异议应认真研究，并在收到异议后____个工作日内提出整改措施，并重新提交测绘成果资料。5.4甲方在收到乙方重新提交的测绘成果资料后，应在验收合格后____个工作日内签署验收合格意见。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照约定的测绘期限完成测绘工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=测绘费用×逾期天数×____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权益保障10.1乙方在测绘过程中应保证甲方的合法权益，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。10.2乙方在测绘报告中应对甲方的房地产项目给予客观、公正的评价，不得故意夸大或贬低项目的价值。10.3乙方应按照甲方的要求，对测绘成果资料进行整理、分类，并按照约定的形式和时间提交给甲方。11.甲方额外要求11.1甲方有权根据项目的特殊需求，要求乙方在测绘过程中采取特殊的测绘方法或技术。乙方应积极响应甲方的要求，并根据实际情况调整测绘方案。11.2甲方有权对乙方提供的测绘成果资料进行审核，并要求乙方对不符合要求的部分进行修改或重新测绘。12.甲方变更权12.1甲方在本合同履行过程中，有权根据项目进展和实际情况的变化，对合同约定的测绘范围、内容、期限等进行变更。12.2甲方变更合同的内容时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方权益保障13.1甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用乙方提供的测绘成果资料。13.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付测绘费用，不得拖欠或延迟支付。14.乙方额外责任14.1乙方应对测绘成果资料的真实性、准确性和完整性承担责任。如因乙方原因导致测绘成果资料出现错误或遗漏，乙方应承担相应的法律责任。14.2乙方在测绘过程中发现项目的潜在问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。15.乙方服务承诺15.1乙方承诺在测绘过程中，严格按照相关法律法规和技术规范进行操作，确保测绘工作的质量和效率。15.2乙方承诺在合同约定的测绘期限内完成测绘工作，并按照甲方的要求提交测绘成果资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介的选定16.1甲方和乙方在本合同履行过程中，可以选择第三方中介机构进行协助，包括但不限于监理、评估、审计等。16.2甲方和乙方选定的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并能够独立、公正地履行中介职责。17.第三方中介的费用17.1甲方和乙方应按照约定承担第三方中介机构的费用。具体费用数额和支付方式应在合同中明确约定。17.2第三方中介机构费用支付后，甲方和乙方应积极配合第三方中介机构的工作，提供必要的资料和协助。18.第三方中介的监督和约束18.1第三方中介机构应对甲方和乙方履行合同的情况进行监督和评估，并向双方提供监督报告。18.2甲方和乙方应认真对待第三方中介机构的监督报告，并根据报告提出的建议进行改进和调整。19.第三方中介的保密义务19.1第三方中介机构应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。19.2第三方中介机构的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。一、附件列表：1.测绘项目详细说明2.测绘标准及技术规范3.测绘成果提交格式要求4.测绘费用支付证明5.测绘成果验收报告6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介服务协议8.保密协议9.测绘设备及软件清单10.测绘人员名单及资质证明11.合同履行过程中产生的所有通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成测绘工作，视为违约。2.乙方提供的测绘成果资料不符合约定标准或存在重大错误，视为违约。3.甲方未按约定时间支付测绘费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密，视为违约。5.第三方中介机构未按约定履行中介职责，视为违约。6.第三方中介机构未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密或技术秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产面积测绘：根据《房地产面积测算规范》，对房地产项目的面积进行测算、统计和报告的活动。2.测绘费用：乙方为完成测绘工作所发生的全部费用，包括但不限于人力成本、材料成本、设备折旧等。3.测绘成果：乙方按照约定标准完成测绘工作后，所提交的包括测绘报告、测绘图纸等在内的所有成果资料。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.第三方中介机构：独立于甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.测绘进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整测绘计划。2.测绘成果不符合要求：乙方应根据甲方要求进行修改或重新测绘，直至符合要求。3.测绘费用支付延迟：甲方应及时支付测绘费用，避免影响乙方测绘工作。4.保密义务泄露：双方应严格遵守保密协议，如有泄露应立即采取补救措施。5.第三方中介机构不履行职