2024年房屋建筑工程承包合同书如何写

2024年房屋建筑工程承包合同书如何写合同编号：XXXXXXXXX

甲方（发包方）：XXXXX

乙方（承包方）：XXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商自愿，共同签订本合同，以期共同遵守。

一、工程名称及地点：

工程名称：XXXXX

工程地点：XXXXX

二、承包方式：

本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式进行承包。乙方按照设计图纸、设计变更及国家相关施工规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

三、工程内容：

本工程共包括以下内容：XXXXX

四、工程造价及付款方式：

1.工程造价：本工程总造价为人民币XXXXX元整（￥XXXXX元）。包括材料费、人工费、机械费、管理费、税金等所有费用。

2.付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体如下：

（1）乙方完成工程量的30%时，甲方支付工程款XXXXX元；

（2）乙方完成工程量的70%时，甲方支付工程款XXXXX元；

（3）工程竣工验收合格并达到甲方的质量要求后，甲方支付至工程总价款的95%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满后无息支付。

五、施工期限：

本工程自XXXX年XX月XX日开工，于XXXX年XX月XX日竣工。具体施工进度由乙方根据现场实际情况编制施工计划并报甲方批准后执行。工期每延误一天，乙方需向甲方支付XXXXX元的工期违约金。

六、工程质量：

1.乙方应按照设计图纸、设计变更、国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应严格执行建筑工程安全生产规定和建筑施工规范，精心组织，严格管理，确保工程质量。

3.工程竣工验收时，应符合设计要求及国家相关标准，并提交完整的竣工资料和竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。

七、材料供应：

本工程所需材料由乙方按照施工图纸和施工要求进行采购并承担相应费用。乙方应确保材料的质量和安全性能符合国家相关标准和规范的要求。

八、安全施工：

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。在施工中出现的安全事故（包括但不限于人员伤亡事故），均由乙方承担全部责任和费用，因乙方原因导致的安全事故，甲方有权向乙方索赔。

2.甲方不得要求乙方违反安全管理和操作规程进行施工，否则由此引发的事故，甲方应承担相应的责任。

九、保修服务：

本工程保修期为一年。保修期内，如乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修理。如属甲方使用不当或第三方侵害等原因造成的损坏，乙方有义务协助甲方进行修复工作。在保修期内，因同一质量问题多次修理未果的，甲方有权解除合同并要求更换承包方。

十、违约责任：

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按本合同的约定时间完成工程任务，则每逾期一天，应向甲方支付相当于工程款XXXXX元人民币的违约金。如逾期超过十天仍未完成工程任务，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还所收款项。

3.双方因不可抗力因素导致不能履行合同义务的，不承担违约责任。不可抗力的因素包括但不限于自然灾害、战争等。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款结清之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同在执行过程中产生的任何争议应首先通过友