娱乐园区租赁协议模板

娱乐园区租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将其拥有的园区______平方米的面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的园区包括______（具体列举园区内的设施和建筑物）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用园区内的设施和建筑物。4.2乙方应按照约定的用途使用园区，不得擅自改变用途。4.3乙方应遵守园区的管理规定，维护园区的秩序和环境。4.4乙方应承担租赁期间园区内设施和建筑物的维修、保养费用。4.5乙方应承担租赁期间因使用园区产生的水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证园区的基本设施正常运行，如园区内的水电、照明等。5.3甲方应负责园区的安全保障，确保乙方在使用园区时的安全。5.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各类手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供园区设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.娱乐园区租赁协议2.园区设施和建筑物清单3.租赁费用明细表4.园区管理规定5.安全服务保障协议6.水电、照明等基础设施运行记录7.各类手续办理指南二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途：未经甲方同意，改变租赁园区的约定用途。3.甲方未提供约定设施：未按照约定提供园区内的设施和建筑物。4.甲方未保障乙方安全：未确保乙方在使用园区时的安全。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐园区并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁娱乐园区并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用娱乐园区支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，按约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方擅自改变租赁用途：及时制止，要求乙方恢复原状，如不恢复，可解除合同。3.甲方未提供约定设施：要求甲方按约定提供设施，如不提供，可解除合同。4.甲方未保障乙方安全：要求甲方加强安全保障，如不改善，可解除合同。5.其他问题：根据实际情况，协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.娱乐园区经营者将园区出租给其他企业或个人使用。2.企业或个人租赁娱乐园区举办活动、展览等。3.娱乐园区经营者与入园企业或个人签订长期租赁合同。4.入园企业或个人根据