房产交易权益解除协议

房产交易权益解除协议合同编号：__________一、解除协议1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。1.2甲乙双方同意解除《房产买卖合同》（合同编号：__________），且甲乙双方互不追究对方的违约责任。1.3甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理标的房产的权属变更手续，将标的房产的所有权转移给乙方。1.4甲乙双方同意，自本协议生效之日起，乙方不再向甲方支付购房款及其他相关费用。二、权益处理2.1甲乙双方同意，自本协议生效之日起，乙方放弃对标的房产的优先购买权、抵押权、租赁权等一切权益。2.2甲乙双方同意，自本协议生效之日起，甲方放弃对乙方已支付购房款的优先受偿权。三、费用承担3.1甲乙双方同意，自本协议生效之日起，双方互不承担因解除《房产买卖合同》而产生的违约责任及损失。3.2甲乙双方同意，自本协议生效之日起，双方互不承担因办理标的房产权属变更手续而产生的相关费用。四、保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程双方均予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的附件为《房产买卖合同》（合同编号：__________）的解除证明，甲乙双方应予以妥善保管。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房产买卖合同》（合同编号：__________）2.标的房产的权属证明文件3.甲乙双方的身份证明文件4.甲乙双方同意解除《房产买卖合同》的声明5.权属变更手续的相关文件6.购房款支付凭证7.乙方放弃优先购买权、抵押权、租赁权等权益的声明8.甲方放弃优先受偿权的声明9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房产买卖合同》约定时间交付标的房产，构成违约。2.乙方未按照《房产买卖合同》约定时间支付购房款，构成违约。3.甲乙双方未按照本协议约定时间办理权属变更手续，构成违约。4.甲乙双方违反保密协议，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指《房产买卖合同》中的出售方。2.乙方：指《房产买卖合同》中的购买方。3.标的房产：指《房产买卖合同》中约定出售的房产。4.购房款：指乙方按照《房产买卖合同》约定支付给甲方的款项。5.权属变更手续：指将标的房产的所有权转移给乙方的手续。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。7.保密协议：指甲乙双方约定对合同内容及签订过程予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付标的房产。解决办法：乙方可以与甲方协商延长交房时间，或者按照合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延长付款时间，或者按照合同约定追究乙方违约责任。3.问题：办理权属变更手续过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷，必要时可以寻求法律途径解决。4.问题：甲乙双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：违约方应当立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。五、所有应