国际贸易中心办公室转租协议

国际贸易中心办公室转租协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、转租事宜3.2办公空间的详细地址为：__________3.3转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4承租方需按照出租方的要求支付租金，租金为每月______元人民币。3.5承租方在转租期间需遵守国际贸易中心的各项规章制度，包括但不限于物业管理、消防安全、环境卫生等方面。3.6承租方在转租期间不得擅自改变办公空间的结构和用途，如有需要，需提前征得出租方的书面同意。3.7承租方在转租期间需自行承担办公空间的水、电、通讯等费用。四、权利义务4.1出租方在本协议有效期内有权按照约定向承租方收取租金。4.2出租方有义务在转租期间维护办公空间的正常使用，确保办公空间的设施设备完好。4.3承租方有权在转租期间使用办公空间，并享有相应的权益。4.4承租方有义务按照约定支付租金，并遵守国际贸易中心的各项规章制度。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按照约定提供办公空间，或未确保办公空间的正常使用，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。5.3承租方未按照约定支付租金，或擅自改变办公空间结构和用途，导致协议无法履行的，应承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.国际贸易中心办公室转租协议2.国际贸易中心办公室租赁合同3.国际贸易中心物业管理规定4.办公空间设施设备清单5.水、电、通讯费用收费标准6.转租期间办公空间使用证明7.出租方和承租方企业法人营业执照复印件8.出租方和承租方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供办公空间，或未确保办公空间的正常使用。2.出租方未按照约定时间交付办公空间。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方擅自改变办公空间结构和用途。5.承租方未遵守国际贸易中心的各项规章制度。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.国际贸易中心：指具有一定规模和影响力，进行国际贸易活动的地方。2.转租：指承租人在租赁期间将租赁物再次出租给第三方的行为。3.租金：指承租人按照约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。4.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公空间设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：水、电、通讯费用支付纠纷。解决办法：按照收费标准支付，如有异议，可向物业管理方查询。3.问题：承租方需要提前终止转租。解决办法：提前书面通知出租方，并按照约定支付违约金。4.问题：出租方未按照约定提供办公空间。解决办法：要求出租方在规定时间内交付办公空间，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需在国际