房产分居协议书格式

房产分居协议书格式合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系方式】鉴于甲方和乙方为房屋共有人，现双方就共同共有的房产达成分居协议，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米。1.2甲方和乙方对该房产共同共有，按份共有的比例为：【甲方份额】%，【乙方份额】%。第二条分居协议2.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，【乙方】分居该房产，独立承担房产相关的一切权利和义务。2.2分居期间，【乙方】有权对该房产进行使用、收益和处分，但需保证【甲方】的共有权不受侵害。2.3分居期间，【乙方】应承担房产的分居费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。第三条分居期限3.1本协议自双方签字生效之日起，分居期限为【分居期限】年。3.2分居期满后，甲乙双方应按照本协议的约定处理房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的【百分比】%。4.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常生活。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.分居期限内房产税、物业管理费、水电费等费用支付凭证4.分居期间房产维护、修缮费用支付凭证5.双方签字盖章的房产分居协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方在分居期限内未经甲方同意，将房产进行转让、出租、设定抵押等处分行为。认定：如有上述行为发生，视为乙方违约。2.违约行为：甲方在分居期限内未经乙方同意，干涉乙方在房产中的使用、收益和处分权。认定：如有上述行为发生，视为甲方违约。3.违约行为：甲乙双方未按照约定履行分居期间的相关费用支付义务。认定：如有上述行为发生，视为双方违约。三、法律名词及解释：2.分居：指夫妻或同居关系人在保持婚姻或同居关系的前提下，各自居住在不同住所的生活方式。3.房产分居协议书：指甲方和乙方就共同共有的房产达成分居协议的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方在分居期限内的房产使用、收益和处分权。解决办法：甲方应尊重乙方的权利，不得干涉乙方在分居期限内对房产的使用、收益和处分。如发生干涉行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定承担分居期间的相关费用。解决办法：乙方应按照协议约定承担分居期间的相关费用。如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付，并可要求违约金作为补偿。3.问题：分居期限届满后，双方对房产的处理产生争议。解决办法：分居期限届满后，双方应按照协议约定处理房产。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻或同居关系人因感情不和等原因，需在保持婚姻或