房产重组并购过户协议

房产重组并购过户协议合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________一、房产基本情况1.房产位置：____________________2.房产面积：____________________3.房产性质：____________________4.房产所有权证号：____________________5.房产共有情况：____________________6.房产现状：____________________二、并购价格及支付方式1.乙方向甲方支付的并购价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付并购价款的百分之三十作为定金，定金支付后本协议方始生效。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余的并购价款。三、房产过户手续1.甲方应自本协议签署之日起，积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应自本协议签署之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，并承担相关费用。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。四、合同的履行和违约责任1.甲方应按照本协议约定，履行其义务，如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应按照本协议约定，履行其义务，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证原件2.房产共有权证明3.房产现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.定金收据7.房产过户相关税费支付凭证8.房产过户手续办理完毕后的产权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未提供相关证件、资料等，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未按时支付并购价款，视为乙方违约。3.甲方在房产过户手续办理过程中，故意拖延、阻挠，导致过户手续未能按时完成，视为甲方违约。4.乙方在房产过户手续办理过程中，提供虚假信息、故意隐瞒事实，导致过户手续未能按时完成，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产重组：指通过对房产进行重组，实现房产权益的重新配置。2.并购过户：指购买方通过支付一定对价，获得房产所有权并办理过户手续。3.定金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合办理过户手续的问题，乙方可以先与甲方进行沟通，了解甲方不配合的原因，然后寻求法律途径，要求甲方履行合同义务。2.遇到乙方拖延支付并购价款的问题，甲方可以先与乙方进行沟通，了解乙方拖延支付的原因，然后寻求法律途径，要求乙方履行合同义务。3.遇到房产过户手续办理过程中，相关部门要求提供额外资料的问题，甲方、乙方应当积极配合，提供所需资料，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.房产所有权人欲出售名下房产，购买方愿意购买并办理过户手续。2.房产所有