市区数据中心租赁合同

市区数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________的市区数据中心部分机柜及配套设施租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方数据中心仅用于合法经营活动，并应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第四条维护及维修4.1甲方负责对租赁设施进行正常的维护及维修，确保设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险乙方应自行购买相应的保险，对租赁设施进行保险，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.市区数据中心租赁合同2.租赁设施清单3.保险单据4.乙方经营许可证复印件5.甲方维护和维修服务记录6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方在约定的付款日期之后仍未支付租金。2.乙方未按约定使用租赁设施：指乙方使用租赁设施进行非法经营活动。3.甲方未按约定进行维护和维修：指甲方未能在约定时间内对租赁设施进行必要的维护和维修。4.提前解除或终止合同：指合同双方在合同期限内协商一致或依据合同约定提前解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.市区数据中心：指位于市区内的数据中心设施，用于提供数据存储、处理和传输等服务。2.租金：指乙方为使用甲方租赁设施而支付的费用。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，甲方按逾期天数加收的费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的赔偿金。5.维护和维修：指甲方对租赁设施进行的日常保养、故障修复等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。2.乙方使用租赁设施从事非法活动：立即制止并通知乙方解除合同；如造成损失，要求乙方承担赔偿责任。3.设施损坏需要维修：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修以确保设施正常运行。4.提前解除或终止合同：双方协商一致，并按约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.乙方为合法经营需要租赁甲方数据中心设施。2.甲方拥有数据中心设施，并愿意出租给乙方使用。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订租赁合