产权车位购买合同

产权车位购买合同合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条车位的描述1.1车位位置：该车位位于________________，具体位置和编号详见附件。1.2车位性质：该车位为产权车位，归甲方所有。1.3车位使用：乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权，但不得转让给第三方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该车位。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付上述价款。2.3甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方交付该车位。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在收到乙方支付的价款后____个工作日内，将该车位交付给乙方。3.2交付地点：________________。3.3验收：乙方应对该车位进行验收，确认车位的实际情况与合同描述一致。如乙方发现该车位存在问题，应在验收时提出，并由甲方在合理期限内予以解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理该车位的产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方应按照约定支付该车位的购买价款，并遵守车位的使用和管理规定。4.4乙方在购买该车位后，应合理使用该车位，不得将车位用于非法用途，不得损害甲方及其他业主的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付该车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位位置示意图2.车位产权证明文件3.车位使用和管理规定4.产权过户手续所需材料清单5.购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付车位：指自合同签订之日起，甲方未能在约定时间内将车位交付给乙方。2.甲方未能保证车位权属清晰：指车位存在抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或过户车位。3.乙方未能按照合同约定支付购买价款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定时间内支付全部购买价款。三、法律名词及解释：1.产权车位：指拥有明确产权归属，可供购买和使用的人防工程车位。2.使用权：指乙方购买车位后，享有该车位的占用、使用和处置权。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付问题：如甲方未能按时交付车位，乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快交付。如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。2.价款支付问题：如乙方未能按时支付价款，甲方有权拒绝交付车位，并要求乙方支付违约金。3.车位权属问题：如车位存在权属纠纷，甲方应承担解决权属问题的责任。如甲方未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方愿意购买甲方所出售的车位。