建设项目监理

建设项目监理合同编号：__________签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________一、监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。1.2监理内容：（1）施工质量监理：确保施工质量符合国家法律法规、规范标准及设计文件要求。（2）施工安全监理：监督施工过程中的安全生产，预防事故发生。（3）施工进度监理：确保施工进度按照甲方要求和项目计划进行。（4）投资控制监理：控制项目投资在预算范围内。（5）合同管理：协调甲乙双方合同履行，处理合同争议。（6）信息管理：收集、整理、分析项目相关资料，为甲方提供决策依据。二、监理机构与人员2.1乙方设立本项目监理机构，总监理工程师负责全面工作，并根据项目规模、特点及甲方要求，配置足够数量的监理人员。2.2监理人员应具备相应的资格和经验，熟悉相关专业知识和法律法规，能够胜任本职工作。三、监理费用3.1乙方向甲方收取监理费，费率按照国家相关法律法规及行业标准执行。具体金额在专用条款中约定。3.2监理费用支付方式：按合同约定时间节点支付。四、监理工作程序4.1乙方根据甲方提供的项目资料，编制监理规划和监理实施细则。4.2乙方参加甲方组织的项目启动会议，明确监理职责和任务。4.3乙方对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知甲方和施工方，并提出整改要求。4.4乙方参加施工方的质量、安全、进度等方面的重大会议，监督施工过程。4.5乙方定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时汇报。五、违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。5.2乙方未按约定时间完成监理任务，应支付甲方违约金。5.3甲方未按约定时间支付监理费用，应支付乙方违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.施工图纸4.监理规划5.监理实施细则6.施工方案7.安全生产许可证8.相关法律法规及行业标准9.工程量清单10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成监理任务，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付监理费用，属于违约行为。3.乙方未按约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，属于违约行为。4.甲方未按约定提供项目资料或提供资料不真实，导致乙方无法正常开展监理工作，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建设项目：指在一定区域内，按照一定的规划和设计进行的各项建设活动。2.监理：指对建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理的活动。3.总监理工程师：指负责监理项目全面工作的高级工程技术人员。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方监理人员不足或专业能力不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方增加监理人员或调整监理团队，确保监理工作顺利进行。2.问题：甲方提供的项目资料不真实或不完备。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，否则乙方有权暂停监理工作。3.问题：项目进度延误，影响监理工作进度。解决办法：乙方应与甲方、施工方沟通，协调各方加快项目进度，确保监理工作正常进行。4.问题：监理过程中发现重大质量、安全隐患，甲方未及时整改。解决办法：乙方应立即向甲方报告，要求甲方采取措施整改，必要时乙方有权暂停监理工作。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方均可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目，包括房屋建筑、基础设施建设、市政工程等