房产中介居间协议

房产中介居间协议合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方联系人：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系人：一、乙方的义务1.乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并对其真实性、准确性负责。2.乙方应积极为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈。3.乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、贷款、税务等。4.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家/卖家进行沟通、协商。5.乙方应对甲方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并对其真实性、准确性负责。2.甲方应配合乙方进行房产的展示、推广等活动。3.甲方应在乙方协助下，办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、贷款、税务等。4.甲方应对乙方提供的服务予以合理支付，支付方式、支付时间等双方协商确定。5.甲方应对乙方的保密义务予以尊重，不得要求乙方泄露其他客户的隐私信息。三、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.甲方明确表示不再继续出售/购买房产，或乙方无法履行本合同义务，双方均可解除或终止本合同。3.合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的费用（如有）。四、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。3.甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.支付凭证原件及复印件7.产权过户证明原件及复印件8.贷款相关文件原件及复印件9.税务相关文件原件及复印件10.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。2.甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方明确表示不再继续出售/购买房产，或乙方无法履行本合同义务，双方均可解除或终止本合同。4.合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的费用（如有）。5.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产居间服务的专业机构。3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋的所有权归谁所有。4.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。5.户口本：指中华人民共和国户口簿，用于证明个人户籍情况。6.婚姻状况证明：指用于证明个人婚姻状况的文件。7.产权过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。8.贷款：指买方为购买房产向银行申请的借款。9.税务：指与房产交易相关的税收事项。10.居间服务：指中介方为甲方提供房产买卖过程中的协助和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：乙方应加强对房产信息的审核，确保提供真实、准确的房产信息。2.交易手续办理缓慢：乙方应熟悉交易流程，提前准备好相关文件，加快手续办理速度。3.保密义务泄露：乙方应加强保密意识，不得泄露客户隐私信息。4.甲方支付费用延迟：甲方应按时支付费用，如遇到问题，应及时与乙方沟通。5.合同解除或终止争议：双方应严格按照合同约定处理合同解除或终止事项，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方作为中介提供居间服务。2.甲方购买房产，乙方作为中介提供居间服务。3.甲方委