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文档简介
安居房建设合同合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的安居房建设项目的开发商,具备建设安居房项目的资质和能力;乙方为具备相应建设能力和经验的施工方,双方为了共同推进安居房项目建设,经友好协商,本着平等、自愿、诚实、信任的原则,达成如下协议:第一条项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目内容:__________第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求,承担安居房项目的施工任务,包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。2.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工规范、技术标准和要求进行施工。2.3乙方应保证施工质量,确保工程安全,按时完成施工任务。第三条合同价格与支付3.1本合同的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式和时间由双方另行约定。3.3乙方完成施工任务并经验收合格后,甲方应一次性支付乙方剩余工程款。第四条工期4.1乙方应按照双方约定的工期完成施工任务,工期自甲方提供施工场地之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。第五条质量与验收5.1乙方应严格按照约定的质量标准进行施工,保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收,甲方有权邀请相关资质单位进行验收。5.3验收合格的工程,乙方应承担保修责任,保修期限自验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应支付工程款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。8.2双方应共同维护合同的履行,如有未尽事宜,可另行签订补充协议。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工规范3.技术标准和要求4.验收标准5.保修条款6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工任务:指乙方未能按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。2.甲方未按照约定支付工程款:指甲方未能按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。3.工程质量不符合约定:指工程质量不符合合同约定的质量标准和相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释:1.安居房建设项目:指为解决低收入家庭住房困难问题而建设的住房项目。2.施工方:指承担安居房项目建设施工任务的单位。3.甲方:指安居房建设项目的开发商,负责组织、管理和监督工程。4.乙方:指承担安居房项目建设施工任务的施工方。5.工期:指乙方完成施工任务的时间期限。6.工程款:指甲方根据乙方完成施工任务的实际情况支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:双方协商调整工期,乙方加大施工力度,甲方提供必要的支持和配合。2.工程质量问题:解决办法:乙方及时整改,重新验收,甲方有权要求乙方支付违约金。3.付款争议:解决办法:双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付,如有争议,可通过友好协商解决。4.施工安全事故:解决办法:乙方立即报告甲方,采取有效措施防止事故扩大,甲方协助处理安全事故。五、所有应用场景:1.安居房建设项目施工合同2.政府投资的住房保障工程3.房地产开发商与施工单位之间的合作协议4.施工单
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