买房委托书格式模板

买房委托书格式模板合同编号：__________甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________（详细地址）；2.房屋性质：____________________（住宅/商业/其他）；3.房屋面积：____________________（平方米）；4.房屋售价：____________________（元/平方米）；5.房屋总价：____________________（元）；6.付款方式及期限：____________________；7.交付时间：____________________（年/月/日）；8.其他特殊要求：____________________。二、受托人职责1.乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的房屋，并与出售方进行谈判；2.乙方应确保所购买的房屋符合甲方的要求，包括但不限于房屋的位置、面积、质量、价格等；3.乙方应协助甲方办理房屋购买所需的相关手续，包括但不限于签署合同、支付房款、办理贷款等；4.乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，确保其安全；5.乙方应在购买房屋过程中，如实向甲方报告进展情况，并提供合理的建议；6.乙方应完成甲方委托的其他事项。三、甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供真实的身份信息及购房所需的其它相关信息；2.甲方应在乙方寻找房屋过程中，给予必要的配合和支持；3.甲方应在乙方推荐合适的房屋后，及时作出购买决策；4.甲方应按照协议约定的付款方式及期限支付房款；5.甲方应按约定时间接收房屋，并支付相关费用；6.甲方应遵守国家法律法规，不得利用购买房屋进行非法活动；7.甲方应支付乙方为完成委托事务而产生的合理费用。四、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的要求，寻找合适的房屋，并如实向甲方报告；2.乙方应尽最大努力完成甲方委托的事务，并保证房屋的质量和价格；3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用代理权进行非法活动；4.乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并承担保管责任；5.乙方应在购买房屋过程中，如实向甲方报告进展情况，并提供合理的建议；6.乙方应完成甲方委托的其他事项。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.乙方未能在约定时间内找到合适的房屋，或所购买房屋不符合甲方要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照约定时间支付房款，或拒绝接收房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事务完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋买卖合同5.付款凭证6.房屋交付确认书7.房屋质量保证书8.房屋购买相关税费缴纳凭证9.贷款合同及相关文件10.其他与房屋购买相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房款，或拒绝接收房屋的，构成违约。2.乙方未能在约定时间内找到合适的房屋，或所购买房屋不符合甲方要求的，构成违约。3.甲方提供的身份证明文件、房产证等相关证件存在虚假、失效等情况，构成违约。4.乙方未按照约定履行代理职责，或未如实向甲方报告房屋购买进展情况的，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋购买方，具有购买房屋的权利和义务。2.乙方：指房屋购买的代理人，负责协助甲方完成房屋购买事宜。3.房产证：指房屋所有权证或不动产权证书，证明房屋所有权的合法文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同签订、履行、解除等行为的法律法规。6.代理权：指乙方代表甲方进行房屋购买行为的权利。7.购房税费：指购买房屋过程中需要缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在购买房屋过程中，如遇房屋产权不清或存在纠纷，应及时向相关部门咨询并寻求法律帮助，确保房屋购买的合法性。2.房屋质量问题：在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应及时与乙方沟通，并依据房屋质量保证书寻求解决办法。3.付款及贷款问题：在支付房款或办理贷款过程中，如遇到问题，应及时与银行或贷款机构沟通，确保房款支付的顺利进行。4.合同履行纠纷：在合同履行过程中，如遇到一方未履行合同义务的情况，应及时与对方沟通，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买住宅、商业或其他性质的房屋。2.企业购房：适用于企业购买用于办公、投资或其他用途的房屋。3