房屋出售授权委托范本

房屋出售授权委托范本合同编号：__________房屋出售授权委托范本一、授权方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.授权代表：__________7.授权代表联系方式：__________二、被授权方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.授权范围：授权被授权方在__________年内，以授权方的名义办理该房屋的出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待潜在买家、谈判购房价格、签署房屋买卖合同等。2.授权权限：被授权方有权代表授权方与潜在买家进行谈判，并签署房屋买卖合同。在签署房屋买卖合同前，被授权方应向授权方报告谈判进展及购房者的相关信息。3.授权费用：授权方应向被授权方支付__________元作为授权费用。授权费用支付方式为__________。4.授权期限：本委托书的有效期为__________年，自签署之日起计算。如授权期限届满后，双方未续签或授权方提前解除本委托书，被授权方应立即停止代理行为。5.解除授权：授权方有权在本委托书有效期内提前解除本委托书。解除授权的通知应书面送达被授权方。自解除授权通知送达之日起，被授权方不再享有本委托书项下的授权。6.违约责任：双方应严格遵守本委托书的规定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.争议解决：本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款：双方如需补充其他条款，可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。本委托书一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本委托书立即生效。授权方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________被授权方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.房屋出售授权委托书5.授权费用支付凭证6.房屋买卖合同范本7.双方签字盖章的授权委托书二、违约行为及认定：1.授权方未按约定时间支付授权费用视为违约。2.被授权方未按授权范围处理出售事宜视为违约。3.双方未按约定时间签署房屋买卖合同视为违约。4.提前解除授权未书面通知对方视为违约。5.双方未履行协商解决争议义务视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋出售权的当事人。2.被授权方：指授权方委托的独家代理人，负责处理房屋出售事宜。3.授权费用：指被授权方为处理房屋出售事宜所收取的费用。4.授权范围：指被授权方在授权期限内可行使的代理权利。5.授权期限：指本委托书有效期限，自双方签字之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权费用支付问题：如授权方逾期支付授权费用，被授权方可要求授权方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。2.授权范围争议：如被授权方超出授权范围处理出售事宜，授权方有权要求被授权方停止违约行为，并承担违约责任。3.解除授权争议：如授权方提前解除授权，未书面通知被授权方，被授权方可要求授权方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。4.违约金计算方式：违约金可根据合同金额及违约程度，按照一定比例进行计算。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（授权方）拟出售房屋，但无暇处理出售事宜。2.房屋所有权人（授权方）对房地产市场不熟悉，需要专业代理人处理出售事宜。3.房屋所有权人（授权方）希望尽快出售房屋，寻求专业代理人加快出售进程。4.房