度假村清洁维护租赁协议

度假村清洁维护租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有度假村清洁维护服务的经营权及管理权，乙方愿意租赁甲方的清洁维护服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供度假村清洁维护服务，包括但不局限于：（1）每日客房清洁；（2）公共区域清洁；（3）绿化带养护；（4）垃圾分类处理；（5）设施设备维护；（6）其他双方约定的服务。1.2甲方应按照乙方提供的清洁维护标准及要求，提供服务质量。第二条服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应履行本协议约定的服务期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的服务内容，向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金的__%；（2）剩余__%的租金，乙方应在协议到期前__日内支付完毕。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的清洁维护服务。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照乙方要求提供清洁维护服务，并保证服务质量。4.2甲方应确保服务过程中，员工具备相关资质，遵守国家法律法规及乙方规章制度。4.3甲方应承担因提供清洁维护服务过程中导致的人身及财产损失。4.4甲方应保密乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，不得延迟支付或拒付。5.2乙方有权对甲方的清洁维护服务进行监督，并提出改进意见。5.3乙方应协助甲方开展服务，提供必要的工作条件。5.4乙方应承担因使用清洁维护服务过程中导致的人身及财产损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供清洁维护服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方清洁维护服务资质证书4.乙方支付证明文件5.服务质量监督报告6.甲方服务人员名单及资质证明7.乙方意见反馈表格8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供清洁维护服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。4.乙方未协助甲方开展服务，认定为违约行为。5.甲方提前终止本协议，未经乙方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有清洁维护服务经营权及管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方清洁维护服务的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的清洁维护服务费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.服务质量：指甲方提供清洁维护服务达到的标准和效果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务过程中出现质量问题，乙方应及时向甲方反馈，甲方应在接到反馈后__日内解决。2.乙方延迟支付租金，甲方应提醒乙方，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。3.甲方未按照约定提供服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.双方发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起