房产出售全权代理委托书

房产出售全权代理委托书合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为出售位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现委托乙方作为全权代理，处理该房产的出售事宜。甲乙双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方作为甲方的全权代理，负责寻找合适的买家，并协助甲方完成房产的出售手续。2.乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低出售价格，完成房产的出售。3.乙方在代理期间，应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全。二、代理期限1.代理期限自双方签订本合同之日起，至房产出售完毕之日止。2.如乙方在代理期限内未能完成房产出售，甲方有权终止委托，并要求乙方返还已收取的代理费用。三、代理费用1.乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，费用为房产成交价的百分之一。2.代理费用支付方式为：房产过户手续完成后，甲方一次性支付给乙方。四、权利义务1.甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、身份证等相关证件，并保证其真实性、合法性。2.甲方应在乙方代理期间，配合乙方完成房产的出售手续，并按照乙方的要求，提供相关资料。3.乙方应尽最大努力，完成甲方委托的事项，并保密甲方的隐私信息。4.乙方在代理期间，不得擅自将房产出售给第三方，如违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.如乙方未能在代理期限内完成房产出售，甲方有权终止委托，并要求乙方返还已收取的代理费用。2.如乙方擅自将房产出售给第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿相应的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证2.身份证3.房产出售授权书4.代理协议5.成交确认书6.付款凭证7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在代理期限内完成房产出售，视为违约。2.乙方擅自将房产出售给第三方，视为违约。3.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。4.甲方提供虚假证件或信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产出售全权代理委托书：是指甲方委托乙方作为其房产出售的全权代理人，处理相关事宜的书面文件。2.代理期限：指双方约定乙方作为甲方全权代理人的时间范围。3.代理费用：指乙方完成甲方委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件或信息不真实。解决办法：乙方应仔细核查甲方提供的证件及信息，如有疑问，可要求甲方提供证明材料。2.问题：乙方未能在代理期限内完成房产出售。解决办法：双方可协商延长代理期限，并根据实际情况调整代理费用。3.问题：房产过户手续复杂，导致交易拖延。解决办法：乙方应熟悉房产过户手续，并协助甲方顺利完成过户。4.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求其按约定时间支付代理费用。五、所有应用场景：1.甲方希望出售名下房产，但无暇顾及出售事宜。2.甲方对房