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文档简介

二手房交易合同终结合同编号：__________二手房交易合同终结协议甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《二手房交易合同》（合同编号：__________）及相关补充协议，现经甲乙双方友好协商，就合同终止及后续事项达成如下协议：一、合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起终止。2.甲乙双方应按照本协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜。二、财产结算1.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将第三条所述款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，向乙方交付本合同涉及的房产及相关钥匙。3.甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.甲乙双方应按照合同约定，各自承担合同终止前的相关费用。三、款项支付1.乙方应支付给甲方的款项为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.乙方支付款项时，应注明款项用途为“二手房交易合同终止款项”。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在本协议终止后继续有效。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《二手房交易合同》原件2.房产证原件及复印件3.身份证原件及复印件4.银行账户信息5.过户费用明细6.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产及相关钥匙，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付款项，视为违约。3.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的住宅。2.房产过户：将房产所有权依法转移给他人的行为。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。4.合同终止：合同双方约定解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房产及相关钥匙：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内交付房产及相关钥匙。如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未支付款项：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付款项。如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.房产过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。如遇问题，可寻求专业律师的帮助。4.泄露本协议内容：违约方应承担相应的法律责任，如支付违约金等。对方有权要求违约方停止侵权行为，并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方签订《二手房交易合同》。2.二手房买卖双方

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