健身房租赁协议书范本

健身房租赁协议书范本合同编号：__________健身房租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的健身房位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租房屋享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋的水、电、暖、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应在租赁期内负责健身房的日常运营和管理，确保健身房的正常营业。4.4乙方应按照甲方要求，承担租赁期间房屋保险费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并保证所提供的信息的真实性。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日合同编号：__________健身房租赁协议书甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物业1.1本协议所称租赁物业是指甲方拥有的位于________________的健身房物业，包括________________等设施。1.2乙方租赁的健身房面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________开户银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将租赁物业转租给第三方。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗导致的物业设施损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业设施损坏，乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第八条违约责任8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权按照法律规定和本协议约定解除本协议。9.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本协议。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.水、电、暖、燃气等基础设施正常使用证明文件6.房屋保险单据7.乙方经营许可证明文件8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构、转租、转让或抵押租赁物的，视为乙方违约。4.双方其他违反本协议约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权并有权出租的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋用于经营健身房的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的逾期赔偿金。7.基础设施：指租赁房屋所需的水、电、暖、燃气等正常使用设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁房屋或房屋不符合约定。解决办法：甲方应按照约定时间交付符合约定的房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构、转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并支付违约金。4.问题：租赁期间发生水、电、暖、燃气等基础设施故障。解决办法：甲方应及时修复故障设施，确保健身房正常使用。5.问题：租赁期满后，乙方不迁离出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房屋所有权的个人或企业，乙方为需要租赁房屋开设健身房的个人或企业。2.适用于健身房租赁双方对于租赁期限、租金、违约责任等有明确约定的情况。3.适用于健身房租赁双方希望在租赁期间明确各自权利义务，保障双方利益的情况。4.适用于健身房租赁双方对于房屋使用、维护、维修等有特殊要求的情况。5.适用于其他双方认为需要明确约定内容的情况。一、附件列表：1.健身房租赁协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业所有权证明文件5.租赁物业使用权证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.保险单据9.维修费用支付凭证10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未能按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间、金额支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁物业，或未经甲方同意转租的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.任何一方未履行本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行本协议向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指因使用、维护不当导致租赁物业损坏时，应承担修复责任的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业不符合约定的情况，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的物业。2.如甲方逾期支付租金，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付租金，并按照约定支付违约金。3.如乙方未按照约