环保渔业企业租赁装修环保规定

环保渔业企业租赁装修环保规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的环保渔业企业租赁装修环保规定相关设施租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付周期与租赁期限相同。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，乙方无需支付租金。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、转让或抵押租赁物。3.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行环保规定，确保租赁物的环保设施正常运行，不得从事任何违法活动。3.3乙方应负责租赁物的日常维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。3.4乙方应在租赁期限内按照甲方要求支付租金，并履行合同约定的其他义务。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，确保租赁物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批、验收等手续，提供必要的技术支持和服务。4.3甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.4甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁物，不得提前解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.环保设施验收报告3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.租赁物维护保养记录6.环保法规相关文件7.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，或转租、转让、抵押租赁物。4.乙方未遵守国家法律法规，未严格执行环保规定。5.乙方未按约定维护、保养租赁物，导致租赁物损坏。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的设施或物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.环保规定：指国家及地方人民政府制定的环境保护相关法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：协商解决，要求出租方在规定时间内整改到位。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏：拍照留存证据，必要时可通过第三方评估损失并协商赔偿。4.环保违规：及时整改，避免行政处罚或法律纠纷。5.合同纠纷：友好协商解决，必要时可通过法律途径解决。