买房银行抵押合同范本

买房银行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]鉴于甲方愿意购买[填写房产详细地址]房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款，用于支付房产购买价款；乙方同意向甲方提供人民币[填写贷款金额]元的贷款（以下简称“贷款”），甲方对房产进行购买。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。1.2甲方保证贷款仅用于购买房产，并保证贷款不被用作其他任何非法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为[填写贷款期限，如“36个月”]，自贷款放款之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为[填写贷款利率，如“年利率5.88%”]。3.2贷款利率按照[填写利率调整方式，如“中国人民银行公布的同期贷款基准利率”]进行调整。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，还款方式为[填写还款方式，如“等额本息”]。4.2甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户内的资金足以按时还款。第五条房产抵押5.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。5.2甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。5.3一旦甲方未按本合同约定的还款计划还款，乙方有权依法行使抵押权，处置房产以偿还贷款。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应按照乙方制定的违约金计算方式支付违约金。6.2甲方未按本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定加收利息。6.3乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产买卖合同8.2房产证复印件8.3甲方身份证明复印件8.4乙方营业执照复印件8.5贷款申请表8.6其他双方认为需要附件的材料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]第三方（担保方）：[填写完整的担保方名称和地址]鉴于甲方愿意购买[填写房产详细地址]房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款，用于支付房产购买价款；乙方同意向甲方提供人民币[填写贷款金额]元的贷款（以下简称“贷款”），甲方对房产进行购买。为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保方，为甲方提供担保。双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。1.2第三方应承担连带责任，一旦甲方未按本合同约定的还款计划还款，乙方有权向第三方追偿。第二条甲方权益保障2.1甲方在贷款期间享有房产的居住权和使用权的。2.2甲方在还款期间享有乙方提供的最优惠利率，确保甲方利益最大化。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权向乙方提出异议，并要求乙方及时解决。第三条乙方贷款义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式发放贷款。3.2乙方在贷款期间不得随意提高贷款利率，确保甲方利益不受损害。3.3乙方在甲方未按约定还款时，应依法采取措施，确保甲方权益不受损害。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应按照乙方制定的违约金计算方式支付违约金。4.2乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担相应的违约责任。4.3第三方未按本合同约定的担保责任履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：6.1房产买卖合同6.2房产证复印件6.3甲方身份证明复印件6.4乙方营业执照复印件6.5贷款申请表6.6第三方担保函6.7其他双方认为需要附件的材料。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]第三方（担保方）：[填写完整的担保方名称和地址]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。第三方担保能够增加乙方对贷款的信心，降低乙方的风险，从而使乙方更愿意向甲方提供贷款。同时，第三方担保也有利于保护甲方的权益，一旦甲方未按约定还款，乙方将无法直接追究甲方的财产，而是向第三方追偿。此外，第三方介入还有利于双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商解决，从而维护甲乙双方的关系。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分保障。甲方有权享受房产的居住权和使用权的，同时在还款期间享有乙方提供的最优惠利率，确保甲方利益最大化。此外，甲方还有权在合同履行过程中提出异议，并要求乙方及时解决。通过第三方担保的介入，甲方在违约时只需向第三方支付违约金，而无需直接承担乙方的追偿责任。这有利于甲方在贷款过程中保持较低的风险，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]第三方（担保方）：[填写完整的担保方名称和地址]鉴于甲方愿意购买[填写另一房产详细地址]房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款，用于支付房产购买价款；乙方同意向甲方提供人民币[填写贷款金额]元的贷款（以下简称“贷款”），甲方对房产进行购买。为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保方，为乙方提供担保。双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。1.2第三方应承担连带责任，一旦甲方未按本合同约定的还款计划还款，乙方有权向第三方追偿。第二条乙方权益保障2.1乙方在贷款期间享有房产的抵押权，确保贷款的安全性。2.2乙方在还款期间享有甲方支付的利息，确保乙方的收益。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权向甲方提出异议，并要求甲方及时解决。第三条甲方贷款义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款。3.2甲方不得未经乙方同意，将房产进行转让、出租或设定其他抵押。3.3甲方在违约时，应按照乙方制定的违约金计算方式支付违约金。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的还款计划还款的，应按照乙方制定的违约金计算方式支付违约金。4.2乙方未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担相应的违约责任。4.3第三方未按本合同约定的担保责任履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：6.1房产买卖合同6.2房产证复印件6.3甲方身份证明复印件6.4乙方营业执照复印件6.5贷款申请表6.6第三方担保函6.7其他双方认为需要附件的材料。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写完整的借款人名称和地址]乙方（贷款银行）：[填写完整的贷款银行名称和地址]第三方（担保方）：[填写完整的担保方名称和地址]签订日期：[填写合同签订日期]乙方介入的意义和目的：乙方作为贷款银行介入本合同，旨在为自身权益提供保障，确保甲方按期偿还贷款。通过第三方担保的介入，乙方在甲方违约时可以更容易地追回贷款，降低风险。此外，乙方还可以通过设定甲方在合同履行过程中的限制条款，进一步保护自身权益。在争议解决方面，乙方有权要求首先进行协商，以维护双方关系。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款银行，其权益得到了充分保障。乙方有权享有房产的抵押权，确保贷款的安全性，同时在还款期间享有甲方支付的利息，确保乙方的收益。此外，乙方还有权在合同履行过程中提出异议，并要求甲方及时解决。通过第三方担保的介入，乙方在甲方违约时只需向第三方支付违约金，而无需直接承担甲方的追偿责任。这有利于乙方在贷款过程中保持较低的风险，确保