2024年个人房屋买卖合同范例（3篇）

第3页共3页2024年个人房屋买卖合同范例本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.__________________________________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米____元，总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。甲方(盖章)_____乙方(盖章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖合同范例（2）个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方拥有并愿意出售的房屋，甲方愿意购买的房屋达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋名称/门牌号：所在地：建筑面积：房屋结构：产权证号：售房证号（如有）：房屋所有人（乙方）：联系电话：1.2房屋的使用权不受限制，房屋所需配套设施齐全，房屋主体结构没有明显质量问题和安全隐患。第二条房屋交付与过户2.1甲方购买的房屋，乙方应当保证房屋不受他人占有和债权纠纷产生，并保证房屋的合法性。2.2甲方在签署本合同时，应当支付购房定金金额，双方约定定金金额为人民币（以下简称“元”），定金为甲方购房意愿的重要体现，若甲方无正当理由违约，定金将不予退还；若乙方违约，甲方有权要求退还定金并获得相应的违约赔偿。2.3甲方在办理过户手续前，应当支付购房款项的最后一期款项，并于双方约定的日期办理房屋过户手续。过户时，甲方应当支付剩余房款，并支付过户手续费用，户口迁移费用等费用，乙方应协助办理过户手续。2.4乙方在收到上述款项后，应当向甲方提供房屋相关证件，包括产权证、售房证等，并协助甲方办理房屋过户手续。2.5房屋过户手续办理完成后，乙方将向甲方交付房屋的实际控制权，甲方将在签署过户手续成功前将建设银行账户中的房屋购买款项支付给乙方。第三条房屋价格3.1本房屋的购买价格为人民币（以下简称“元”），价格包含以下项目：（1）房屋的实际销售价格；（2）过户手续费用；（3）房屋维修基金（如有）；（4）其他相关费用（如有）。3.2甲方应当在约定的期限内将房屋购买款项支付给乙方，并在房屋过户之前支付所有相关费用。3.3若房屋过户手续未办理或办理未成功，双方协商解决，若有争议，可依法进行仲裁或诉讼。第四条其他约定4.1甲方自房屋交付日起享有房屋产权，有权使用、处置该房屋。4.2房屋由乙方保证没有抵押、保留所有权、无债务纠纷等，若发现乙方存在欺诈行为，甲方有权要求解除合同，并要求赔偿相应的损失。4.3房屋的维修费用由甲方承担，但房屋在乙方卖出时出现的问题，乙方应承担维修费用。4.4合同解除及违约责任由双方共同承担，但若一方故意违约或恶意拖延合同解除，对方有权要求支付相应的违约金。第五条合同的生效与解除5.1双方在本合同上签字后，本合同即生效，并成为双方之间的合法文件。5.2若本合同无效，双方应当向对方支付相应的违约金。5.3本合同解除时，双方应当互相退还已经交付的款项，并自愿承担各自应承担的费用。第六条争议的解决双方就本合同履行发生的争议，应友好协商解决，若协商不成，可根据双方约定选择仲裁或诉讼。仲裁地为合同签订地。第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，视为对本合同的补充。甲方（购房人）：乙方（出售人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年个人房屋买卖合同范例（3）个人房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________________（身份证号码：__________________）乙方（买方）：_____________________（身份证号码：__________________）鉴于甲方愿意将其拥有的位于_____________________的房产（以下简称“房屋”）出售，而乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款：第一条房屋信息1.房屋的具体地址为：_____________________2.房屋的建筑面积为：_____________________平方米3.房屋所在楼层为：_____________________4.房屋的产权证号为：_____________________5.房屋的售价为：_____________________人民币（大写：_____________________）第二条交易流程1.甲方与乙方确认房屋（地下室/地面）的现状不存在任何权属纠纷和其他争议。2.乙方需在签订本合同后7天内支付购房定金，定金金额为房屋售价的_________________%，即_____________________人民币。3.乙方需在签订本合同后30天内向甲方支付房屋的余款，即_____________________人民币。4.甲方收到房屋的全部款项后，将在7天内办理房屋过户手续。第三条房屋权属转移1.甲方在收到房屋全部款项后，应当在7个工作日内办理房屋权属的过户手续，并出具房屋转让凭证。2.乙方应当配合甲方办理房屋权属转移手续，并支付因过户所需的相关费用。第四条房屋的使用和维护1.房屋的具体用途为：_____________________2.房屋的使用和维护由乙方负责，不得对房屋进行违规改变或进行商业经营。3.如发生房屋结构、设备设施或其他情况的损坏，乙方需及时修复，如乙方不能在合理时间内修复，则甲方有权代为修复，并将费用从乙方支付的房屋余款中扣除。第五条保密条款1.本合同的签署双方应当保守相关交易信息的保密。2.本合同签署后未办理房屋过户手续前，双方不得转让、让与本合同约定的权利和义务。第六条合同变更与解除1.除非本合同另有约定，否则未经双方协商一致，本合同不得变更或解除。2.若有一方因自身原因无法履行本合同，应当提前书面通知对方，并承担相应的赔偿责任。第七条法律适用与争议解决1.本合同的订立、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同的履行发生任何争议，双方应通过友