2024年农村建房合同范本（3篇）

第3页共3页2024年农村建房合同范本甲方（房主人）：_____乙方（承包人）：_____甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期为____年____月____日，竣工期为____年____月____日。本工程为一层砖混结构，面积约____平方米，以实际建筑面积为准。二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：____元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。三。双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费____元，一层封顶后再付____元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字（手印）：_____乙方签字（手印）：_________年____月____日2024年农村建房合同范本（2）【合同范本】农村建房合同甲方：（建房人姓名）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（施工队名称/个人姓名）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，共同签订本合同，以保障双方的合法权益。一、项目基本情况1.1项目名称：（根据实际情况填写）1.2建设地点：（填写具体的地址）1.3总建筑面积：（填写平方米）1.4建设内容：（填写详细的建设内容）二、工程款及支付方式2.1工程款总额为人民币（大写）（小写）元整，甲方应按照如下方式支付：（1）约定阶段性支付：1）首期支付：人民币（大写）（小写）元整，在本合同签署之日起三天内支付；2）中期支付：人民币（大写）（小写）元整，在工程进度完成50%时支付；3）尾款支付：人民币（大写）（小写）元整，在工程全部竣工验收合格后支付。（2）退款约定：在建设过程中，如因乙方原因导致工程无法继续进行，甲方有权要求乙方返还已支付的款项。三、工程进度和竣工验收3.1工程进度：乙方应按照约定的工期和工程进度表进行施工，并按时完成工程。3.2竣工验收：乙方完成工程后，甲方有权进行竣工验收。如工程不符合技术规范和要求，乙方应负责进行整改，直至达到甲方要求的质量标准为止。四、工程质量保证4.1乙方应按照国家和地方有关建设工程的技术标准和要求进行施工，保证工程质量符合相关标准。4.2工程竣工验收后，在质量保证期内，如发现工程存在质量问题，乙方应负责进行维修和处理，且维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款项的，应按照欠款金额的1%向乙方支付违约金；（2）未按照约定要求参与工程验收的，应向乙方支付违约金，每次违约金金额为工程款项的5%。5.2乙方违约责任：（1）未按照约定工期完成工程的，应按照每延期一天支付工程款项的0.1%作为违约金；（2）擅自采用劣质材料、工艺的，应承担相应的违约责任，并承担所有由此引发的后果和责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向相关行政部门或依法向人民法院提起诉讼。6.2合同的解释和争议解决适用中华人民共和国现行法律法规。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2合同的签订、履行、变更和解除等事宜均需书面形式，并应由合同双方的授权代表签字确认。7.3本合同的未尽事宜，由双方协商解决，并可以签订补充协议作为本合同的附件。甲方（建房人签名）：乙方（施工队/个人签名）：日期：日期：2024年农村建房合同范本（3）农村建房合同范本建设方（甲方）：__________承建方（乙方）：__________鉴于甲方拟在______（具体地点）______地段建造一座房屋，经双方友好协商，就有关建房事宜达成一致，特订立本合同，共同遵照并恪守如下约定：第一条建房标的甲方需在______（规定时限）______内提供建造用地，乙方按照甲方要求独立或联合建设一座______（房屋类型）______。所建房屋的主要结构及用途由双方商定确定。建房范围及要求详见附件相应图纸及设计方案。第二条建房费用及支付方式1.建房费用总计______（具体数字）______元，由甲方提供______%的建房费用，乙方承担剩余______%的建房费用。2.建房费用支付方式：甲乙双方约定分期支付该费用，首付款应在本合同签订后______（规定时间）______日内支付。具体款项及支付时间双方自行商定。第三条建房工期1.建房工期为______（具体时间段）______，自双方签订本合同之日起计算。2.若因不可抗力或其他不可预见之情形导致工期延误，应当及时通知对方并积极协商解决办法。第四条质量保证1.乙方应按照相关规定和约定，保证所建房屋结构稳固，施工质量符合国家建筑标准。2.建房竣工验收合格后，乙方应对所建房屋质量问题承担______（具体时间段）______的维修保修责任。第五条竣工验收1.建房工程完工后，甲方有权委托有资质的建筑工程检测机构对房屋进行竣工验收。2.竣工验收合格后，乙方持房屋交付单向甲方交付该房屋，并办理相关房屋产权手续。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为______年。2.乙方不得