2024年门面租赁协议参考样本（三篇）

第2页共2页2024年门面租赁协议参考样本甲方：_____乙方：_____甲方的_____房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由乙方租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋_____间。2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自____日至____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____日期：_____2024年门面租赁协议参考样本（二）【租赁协议】甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物名称：_________________（以下简称“租赁物”）1.2租赁物地址：_________________1.3租赁物面积：_________________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币______元/月，共计人民币______元。3.2支付方式：乙方每月在租期开始的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应按照日利率（月利率的1.5倍）支付滞纳金。第四条使用权4.1甲方保证租赁物是其合法所有，并具备使用该租赁物的权利。4.2乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能、用途等。4.3乙方应妥善保管和使用租赁物，不得以任何方式损坏或转让租赁物。第五条维修及保养责任5.1甲方负责租赁物的常规维修和保养，保证租赁物处于合理使用状态。5.2乙方应根据甲方的合理要求，配合维修和保养工作，并确保租赁物不被非法或不当使用。5.3如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条安全责任6.1甲方应保证租赁物的消防安全，及时进行检查和维护，并提供相应的消防设备和救助设施。6.2乙方应按照甲方的要求使用消防器材，并确保不违反相关消防安全规定。6.3如因乙方的过错导致火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条陈设及装修7.1乙方可以将租赁物进行部分陈设和装修，但需事先征得甲方的书面同意。7.2乙方应按照甲方的要求进行装修，并保证装修不损坏原有结构和设施。7.3乙方在租赁期满或解除合同时应按照甲方的要求将租赁物恢复原状。第八条保密义务8.1甲、乙双方互相承诺对双方的商业秘密和经营信息保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。8.2如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条解除合同9.1甲、乙双方同意如下解除合同的情形：（1）租赁期满且双方都不再续租的；（2）租赁期满且甲、乙双方另行达成续租约定的；（3）一方违反合同约定且在经过提前通知后，未能在规定的期限内改正的。9.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方，并经甲方验收合格后，甲、乙双方解除合同。第十条违约责任10.1如因甲方原因未能履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。10.2如因乙方原因未能履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。第十一条适用法律与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的履行与解释发生争议的，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订地点：______年______月______日2024年门面租赁协议参考样本（三）甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从____年四月一日起至____年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终