2024年房屋转让分期还款协议（二篇）

第2页共2页2024年房屋转让分期还款协议出卖人：_____

买受人：_____身份证号码：_____

身份证号码：_____买受人购买出卖人位于____室房屋一套，总房款人民币_____元（大写：_____元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议：第一条：付款方式买受人于____年____月____日向出卖人缴纳购房首付款计人民币_____万元（大写：_____）;剩余房款共计人民币_____万元（大写：_____），买受人于____年____月____日前向出卖人支付并一次性结清。第二条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：1、逾期在____日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额____‰的违约金，协议继续履行;2、逾期超过____日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的_____%向出卖人支付违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有。2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。第四条：解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。第五条：本协议一式两份，双方各执一份出卖人（签章）：_____

买受人（签章）：_________年____月____日

____年____月____日2024年房屋转让分期还款协议（二）【____年房屋转让分期还款协议书】协议日期：____年____月____日甲方：（转让方）身份证号码/统一社会信用代码：______乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：______鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有对该房屋进行转让的权利；2.乙方愿意购买该房屋，并按照约定的分期还款方式支付购房款项。甲、乙双方经友好协商，按照平等、自愿、公平原则，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋转让款项及分期还款方式1.甲方同意将房屋以总转让价格人民币______元（大写：______）出售给乙方；2.乙方在签订本协议之日支付买卖合同约定的定金，金额为人民币______元（大写：______）；3.乙方将余款按照以下分期方式支付给甲方：（1）第一期：于______年______月______日前支付人民币______元（大写：______）；（2）第二期：于______年______月______日前支付人民币______元（大写：______）；（3）第三期：于______年______月______日前支付人民币______元（大写：______）；（4）第四期：于______年______月______日前支付人民币______元（大写：______）。第二条分期还款细则1.乙方应按照约定的还款期限和金额，按时足额支付每期的还款金额；2.乙方应在每期还款日前______日向甲方支付当期的还款金额；3.乙方可以选择通过银行转账、支付宝或其他方式进行还款；4.如果乙方逾期付款超过______天，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项将不予退还；5.乙方同意，在未支付全部购房款项前不得将房屋再次转让、抵押或以其他形式处分。第三条违约责任1.如果甲方未按约定将房屋转让给乙方，甲方应按照已支付的购房款项进行相应的返还，并承担违约责任；2.如果乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并扣除已支付的定金和相应的违约金；3.任何一方未履行或违反本协议的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。第四条协议争议解决本协议的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第五条其他约定事项1.本协议的任何修改、补充或