2024年个人租房协议常规版（四篇）

2024年个人租房协议常规版个人租房协议合同本协议由出租方和承租方在自愿、平等的基础上签订，双方本着互利共赢的原则，经友好协商共同遵守。第一条出租方基本信息出租方：[出租方姓名]住所地址：[出租方住址]联系电话：[出租方联系电话]第二条承租方基本信息承租方：[承租方姓名]住所地址：[承租方住址]联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]房屋配置及设施：[房屋配置及设施]第四条租赁期限本次租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。如双方协商一致，可续签。第五条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。2.支付方式：租金每月按月前预付[付款方式]支付，承租方于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。第六条押金及退还1.押金：承租方需向出租方支付押金人民币[押金金额]元整。2.退还：承租方在本协议履行完毕并确认返还房屋无任何损坏、欠费等问题后，出租方在[退还时间]将押金退还给承租方。第七条使用规则1.承租方需按约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或以其他方式转让给第三方。2.承租方需保持房屋的清洁和良好状态，不得擅自改动房屋结构和设施。3.承租方需按时支付租金，如有逾期，需每日按约定的逾期费用支付滞纳金。4.承租方需遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法犯罪活动。5.承租方应该尊重周边邻居，不得在房屋内搞噪音、影响公共秩序等行为。6.承租方对房屋内设施设备的维修返修负责，如有损坏或故障应及时通知出租方进行维修或更换。第八条违约责任1.承租方违反本协议约定的，出租方有权单方解除协议，并要求承租方立即搬离房屋；承租方应承担相应的违约责任。2.如出租方违反本协议约定的，承租方有权要求出租方补偿损失，并要求解除本协议。第九条协议终止1.租赁期满，协议自动终止。如承租方需继续居住，需提前[提前时间]与出租方协商续签租赁协议。2.双方协商一致，可提前终止合同，提前终止时，承租方需提前[提前终止时间]以书面形式通知出租方，并支付相应的赔偿金。3.协议终止后，双方应如实履行返还房屋、退还押金等相关事宜。第十条其他约定1.本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签署补充协议后生效。出租方：承租方：日期：日期：2024年个人租房协议常规版（二）出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份证号码_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____小区____号楼____单元____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，押金_____元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人租房协议常规版（三）出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条_____甲方将自有的坐落在____的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条_____租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条_____租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条_____租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。第五条_____租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条_____违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有有终止合同的申诉权。第七条_____免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第八条_____争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同_____委员会申请_____，也可以向人民法院起诉。第九条_____其他约定事宜第十条_____本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人租房协议常规版（四）出租方房东：_____联系电话：_____承租方房客：_____联系电话：_____兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从____年____月____日至____年____月____日止，租期内房租每月人民币_____元整，由乙方按季付（押_____付_____）的方式付给甲方。二、租房时甲方将于____年____月____日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付，按时交纳。三、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如因甲方原因发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。若因其他不可控因素（地震、火灾、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前_____天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方_____个月的房租作违约金。五、乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整