物业附加合同范本

物业附加合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。1.3物业的权属证明文件为__________。二、物业管理的范围和内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生工作；（4）物业的公共设施设备维护；（5）物业的公共秩序维护；（6）物业的消防安全工作；（7）物业的档案管理；（8）甲方约定的其他物业管理事项。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业管理服务，并保证物业的安全、舒适和整洁。三、物业管理的期限3.1本合同的有效期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。3.2合同期限届满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。四、物业管理的费用4.1乙方向甲方收取的物业管理费为每平方米__________元/月。4.2物业管理费支付方式为__________。4.3甲方应按照约定时间支付物业管理费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。五、双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费，并遵守物业管理的相关规定。5.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，并保障甲方的合法权益。5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。5.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的考核。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件如下：（1）物业权属证明文件；（2）物业管理服务内容清单；（3）物业管理费支付凭证；（4）其他与物业管理相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为了更好地实现甲方物业的管理和运营，增加第三方主体，共同达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。1.3物业的权属证明文件为__________。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助甲方和乙方共同管理物业，并承担以下责任：（1）提供专业的技术支持和咨询服务，确保物业管理的顺利进行；（2）协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题，提供必要的协助；（3）按照甲方的要求，提供与物业管理相关的附加服务，包括但不限于__________；（4）遵守国家相关法律法规，不得违法经营，损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证物业的安全、舒适和整洁。2.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的考核。三、甲方的权益保障3.1甲方有权对乙方和第三方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。3.2甲方有权根据合同约定和实际物业管理情况，调整物业管理费的支付标准。3.3甲方在合同期限内，有权解除合同，并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。3.4甲方在合同期限内，有权要求乙方和第三方提供物业管理服务的相关资料和文件。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。4.3乙方和第三方在物业管理过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方介入物业管理和运营，旨在提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题，提高物业管理水平。5.2第三方介入有助于甲方和乙方更好地履行合同约定的义务，确保物业的安全、舒适和整洁。5.3第三方介入有助于甲方和乙方共同维护物业的公共秩序，保护甲乙双方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和运营进行监督和控制，确保物业的合法权益得到保护。6.2甲方为主导的目的在于，通过与乙方和第三方的合作，实现物业的增值和收益最大化，提高甲方的满意度。6.3甲方为主导的意义在于，确保物业的管理和运营符合甲方的要求，为甲方创造一个安全、舒适和宜居的居住环境。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付乙方和第三方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定时间提供物业管理服务的，应承担违约责任，并支付甲方和第三方因此造成的损失。7.3第三方未按照约定提供技术支持和咨询服务的，应承担违约责任，并支付甲方和乙方因此造成的损失。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）物业权属证明文件；（2）物业管理服务内容清单；（3）物业管理费支付凭证；（4）第三方提供的技术支持和咨询服务清单；（5）其他与物业管理相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方主体，提高物业管理的水平和效率，同时保障甲方的合法权益。甲方作为物业的所有者，在合同中设定了一系列权益保障条款，确保甲方的权益得到充分保护。同时，对乙方和第三方设置了严格的违约及限制条款，以防止乙方和第三方在物业管理过程中出现违约行为。通过这种合同模式，甲方可以更好地监督和控制物业的管理和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为了更好地实现乙方物业的管理和运营，增加第三方主体，共同达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。1.3物业的权属证明文件为__________。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助甲方和乙方共同管理物业，并承担以下责任：（1）提供专业的技术支持和咨询服务，确保物业管理的顺利进行；（2）协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题，提供必要的协助；（3）按照甲方的要求，提供与物业管理相关的附加服务，包括但不限于__________；（4）遵守国家相关法律法规，不得违法经营，损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证物业的安全、舒适和整洁。2.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的考核。三、乙方的权益保障3.1乙方有权对甲方和第三方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。3.2乙方有权根据合同约定和实际物业管理情况，调整物业管理费的支付标准。3.3乙方在合同期限内，有权解除合同，并要求甲方和第三方承担相应的违约责任。3.4乙方在合同期限内，有权要求甲方和第三方提供物业管理服务的相关资料和文件。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。4.3甲方和第三方在物业管理过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方介入物业管理和运营，旨在提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题，提高物业管理水平。5.2第三方介入有助于甲方和乙方更好地履行合同约定的义务，确保物业的安全、舒适和整洁。5.3第三方介入有助于甲方和乙方共同维护物业的公共秩序，保护甲乙双方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为物业的运营者，有权对物业的管理和运营进行监督和控制，确保物业的合法权益得到保护。6.2乙方为主导的目的在于，通过与甲方和第三方的合作，实现物业的增值和收益最大化，提高乙方的满意度。6.3乙方为主导的意义在于，确保物业的管理和运营符合乙方的要求，为乙方创造一个安全、舒适和宜居的居住环境。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付乙方和第三方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定时间提供物业管理服务的，应承担违约责任，并支付甲方和第三方因此造成的损失。7.3第三方未按照约定提供技术支持和咨询服务的，应承担违约责任，并支付甲方和乙方因此造成的损失。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件如下：（1）物业权属证明文件；（2）物业管理服务内容清单；（3）物业管理费支付凭证；（4）第三方提供的技术支持和咨询服务清单；（5）其他与物业管理相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________