以房抵债合同范本

以房抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（债务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方（债权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]鉴于甲方因[注明债务原因]，欠乙方人民币[注明欠款金额]元（大写：[填写金额大写]），经双方友好协商，为妥善解决债务问题，甲乙双方同意以甲方的房产抵偿上述债务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产信息甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]），建筑面积为[填写建筑面积]平方米，产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，作为债务抵偿。第二条房产价值确认双方同意委托具有资质的房地产评估机构对上述房产进行评估，并以评估价值作为债务抵偿的参考价值。评估费用由甲方承担。第三条债务抵偿甲方同意上述房产的价值与债务金额相抵消，乙方同意放弃对甲方的剩余债务追索权。房产过户至乙方名下后，甲方对房产的一切权益同时转让给乙方。第四条房产过户双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户产生的税费由甲方承担。甲方应保证过户过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的证件、文件等。第五条履约期限甲方应在本合同签订之日起[注明期限]内，完成房产过户手续。若因甲方原因导致过户手续未能在约定期限内完成，甲方应按照每日[注明金额]元向乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。如合同执行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.授权代表身份证明复印件4.房产评估报告本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：[填写具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（债务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方（债权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]鉴于甲方因[注明债务原因]，欠乙方人民币[注明欠款金额]元（大写：[填写金额大写]），经双方友好协商，为妥善解决债务问题，甲乙双方同意以甲方的房产抵偿上述债务。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体角色和责任第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行债务，第三方同意在甲方无法偿还债务的情况下，按约定方式代为偿还。第二条房产信息及价值确认甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]），建筑面积为[填写建筑面积]平方米，产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，作为债务抵偿。双方同意委托具有资质的房地产评估机构对上述房产进行评估，并以评估价值作为债务抵偿的参考价值。评估费用由甲方承担。第三条甲方权益保障甲方在本合同项下的权益优先，包括但不限于：1.甲方对房产的居住权，乙方和第三方不得干涉；2.甲方在房产过户过程中的知情权，有权了解过户进度及结果；3.甲方在债务抵偿完成后，有权要求乙方和第三方共同办理房产证更名手续；4.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的协助和支持。第四条房产过户及担保甲方、乙方和第三方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户产生的税费由甲方承担。甲方应保证过户过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的证件、文件等。第三方作为担保方，应在本合同签订之日起[注明期限]内向甲方提供担保，担保方式为：[注明担保方式，如提供担保金、提供另一房产抵押等]。第五条乙方的违约及限制条款乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。违约金金额为：[注明违约金金额]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.授权代表身份证明复印件4.房产评估报告5.第三方担保文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在债务抵偿过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，有助于增强乙方对甲方的信任，确保债务的顺利解决。同时，第三方介入也有利于规范合同的履行，一旦乙方违约，甲方可以要求第三方承担相应的责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在债务解决过程中的主动权。通过本合同，甲方明确了自身的权益优先，包括但不限于居住权、知情权、协助支持等。此外，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在债务抵偿过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（债务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方（债权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]鉴于甲方因[注明债务原因]，欠乙方人民币[注明欠款金额]元（大写：[填写金额大写]），经双方友好协商，为妥善解决债务问题，甲乙双方同意以甲方的房产抵偿上述债务。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体角色和责任第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行债务，第三方同意在甲方无法偿还债务的情况下，按约定方式代为偿还。第二条房产信息及价值确认甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]），建筑面积为[填写建筑面积]平方米，产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，作为债务抵偿。双方同意委托具有资质的房地产评估机构对上述房产进行评估，并以评估价值作为债务抵偿的参考价值。评估费用由甲方承担。第三条乙方权益保障乙方在本合同项下的权益优先，包括但不限于：1.乙方对房产的优先受偿权，甲方和第三方不得干涉；2.乙方在房产过户过程中的知情权，有权了解过户进度及结果；3.乙方在债务抵偿完成后，有权要求甲方和第三方共同办理房产证更名手续；4.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的协助和支持。第四条房产过户及担保甲方、乙方和第三方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户产生的税费由甲方承担。甲方应保证过户过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的证件、文件等。第三方作为担保方，应在本合同签订之日起[注明期限]内向乙方提供担保，担保方式为：[注明担保方式，如提供担保金、提供另一房产抵押等]。第五条甲方的违约及限制条款甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。违约金金额为：[注明违约金金额]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.授权代表身份证明复印件4.房产评估报告5.第三方担保文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：[填写具体日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在债务解决过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方明确了自身的权益优先，包括但不限于优先受偿权、知情权、协助支持等。此外，乙方还设定了甲方的