南京私人房屋出租合同范本

南京私人房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方租赁的该房屋用于[填写租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金[填写租金金额]元，以后每月[填写租金金额]元。3.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元。6.2在租赁期限内，若甲方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元。第七条合同的变更和终止7.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2本合同终止后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：______________日期：[填写日期]乙方（签字）：______________日期：[填写日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方主体作为担保方提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的责任与权利1.1第三方主体作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，第三方主体应按照甲方的要求承担相应的违约责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式等履行合同义务。1.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，以确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用该房屋，并确保乙方使用该房屋符合国家法律法规及社会公共利益。2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定的标准维护和保养该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.4甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守房屋使用说明，确保乙方合理使用该房屋及附属设施。2.5甲方在租赁期限内有权解除本合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方。2.6甲方在租赁期限内有权要求乙方承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。2.7甲方在租赁期限内有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方主体承担连带责任。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。3.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，并确保使用行为符合国家法律法规及社会公共利益。3.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.4乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并确保租金支付的及时性和准确性。3.5乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金[填写违约金金额]元。3.6乙方在租赁期限内违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务与责任4.1第三方主体应按照本合同约定，对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。4.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，以确保甲方权益的实现。4.4第三方主体在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：______________日期：[填写日期]第三方主体（签字）：______________日期：[填写日期]乙方（签字）：______________日期：[填写日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为担保方，加强对乙方违约行为的约束力，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，拥有对该房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金、要求乙方合理使用房屋及附属设施、要求乙方承担因使用不当导致的维修费用等。同时，甲方有权在租赁期限内解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方作为承租人，应按照约定的租赁期限、租金及第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方主体作为担保方提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体的责任与权利1.1第三方主体作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，第三方主体应按照甲方的要求承担相应的违约责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式等履行合同义务。1.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，以确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定收取租金，并要求甲方按照约定的期限和方式支付租金。2.2乙方有权按照约定的用途使用该房屋，并确保使用该房屋符合国家法律法规及社会公共利益。2.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定的标准维护和保养该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。2.4乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守房屋使用说明，确保甲方合理使用该房屋及附属设施。2.5乙方在租赁期限内有权解除本合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。2.6乙方在租赁期限内有权要求甲方承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。2.7乙方在租赁期限内有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方主体承担连带责任。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。3.2甲方应按照约定的用途使用该房屋，并确保使用行为符合国家法律法规及社会公共利益。3.3甲方应合理使用该房屋及附属设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。3.4甲方应按照约定的期限和方式支付租金，并确保租金支付的及时性和准确性。3.5甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金[填写违约金金额]元。3.6甲方在租赁期限内违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务与责任4.1第三方主体应按照本合同约定，对甲方的租赁行为承担连带责任。4.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。4.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，以确保乙方权益的实现。4.4第三方主体在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：______________日期：[填写日期]第三方主体（签字）：______________日期：[填写日期]乙方