私人房屋首付合同范本

私人房屋首付合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并且双方就首付款项的支付达成一致，现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方支付给乙方的该房屋的首付款项（以下简称“首付款”）。第二条首付款的金额与支付时间1.甲方应向乙方支付的首付款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款支付给乙方。第三条首付款的用途首付款专项用于支付该房屋的购买价款。第四条首付款的退还在发生以下情况时，乙方应按本合同约定退还甲方已支付的首付款：1.乙方在收到首付款后，未能按照双方约定向甲方交付该房屋的；2.乙方在收到首付款后，未经甲方同意将该房屋转让给第三方的；3.双方协商一致解除本合同的。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款金额的[填写百分比]%；2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同的失效不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。本合同附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。第九条其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并且双方就首付款项的支付达成一致，同时为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方支付给乙方的该房屋的首付款项（以下简称“首付款”）。第二条首付款的金额与支付时间1.甲方应向乙方支付的首付款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款支付给乙方。第三条第三方担保责任1.第三方作为担保方，应确保甲方支付的首付款用于支付该房屋的购买价款。2.第三方应对乙方履行合同的能力提供担保，确保乙方按约定向甲方交付该房屋。3.在乙方未能按照双方约定向甲方交付该房屋时，第三方应无条件退还甲方已支付的首付款。第四条甲方的权利与利益1.甲方有权按照合同约定向乙方要求交付该房屋。2.甲方有权在乙方未能按照合同约定交付该房屋时，要求第三方无条件退还已支付的首付款。3.甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和第三方进行协商解决。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方在收到首付款后，未能按照双方约定向甲方交付该房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款金额的[填写百分比]%。2.如乙方未经甲方同意将该房屋转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款金额的[填写百分比]%。3.乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，应主动与甲方和第三方进行协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同的失效不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。本合同附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。第九条其他约定甲乙双方及第三方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担着监督乙方履行合同义务的责任，一旦乙方出现违约行为，第三方需无条件退还甲方已支付的首付款。这种机制有利于增强甲方对合同履行的信心，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按约定交付房屋，并在乙方违约时要求第三方退还首付款。这种以甲方权益为主导的合同结构，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。同时，这种合同模式也有利于促进房地产市场的健康发展，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并且双方就首付款项的支付达成一致，同时为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方支付给乙方的该房屋的首付款项（以下简称“首付款”）。第二条首付款的金额与支付时间1.甲方应向乙方支付的首付款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款支付给乙方。第三条首付款的用途首付款专项用于支付该房屋的购买价款。第四条首付款的退还在发生以下情况时，乙方应按本合同约定退还甲方已支付的首付款：1.乙方在收到首付款后，未能按照双方约定向甲方交付该房屋的；2.乙方在收到首付款后，未经甲方同意将该房屋转让给第三方的；3.双方协商一致解除本合同的。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款金额的[填写百分比]%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同的失效不影响本合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。本合同附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。第九条其他约定甲乙双方及第三方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签