共有店铺租赁合同范本

共有店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于____________________（店铺地址），店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺安全、卫生。4.3租赁期间，店铺发生重大安全事故、火灾等紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因需要解除合同的，应提前一个月通知乙方。5.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用店铺从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就乙方租赁甲方店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方租赁期间的行为，并确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定。第二条甲方权益保护2.1甲方权益主导：甲方作为出租方，享有合同约定的权益，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。甲方还有权要求乙方合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.3甲方利益保障：甲方有权要求丙方作为第三方主体，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规，以保护甲方的合法权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违约行为：乙方逾期支付租金、擅自改变店铺结构和用途、从事违法活动等行为均视为违约。3.2乙方限制条款：乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法活动。第四条第三方主体的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，有责任监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方按照合同约定履行各项义务。4.3丙方在发现乙方违约行为时，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方履行合同的确认。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规，从而保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照合同约定履行各项义务，同时通过第三方主体的监督和检查，保障甲方的权益得到充分实现。在此基础上，甲方享有合同约定的权益，并有权要求乙方和第三方主体履行各自的义务，以实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就甲方租赁乙方店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，并确保甲方按照合同约定使用乙方店铺。1.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，以确保甲方遵守合同约定。第二条乙方权益保护2.1乙方权益主导：乙方作为承租方，享有合同约定的权益，并有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。2.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。乙方还有权要求甲方合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.3乙方利益保障：乙方有权要求丙方作为第三方主体，确保甲方按照合同约定使用乙方店铺，以保护乙方的合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违约行为：甲方逾期支付租金、擅自改变店铺结构和用途、从事违法活动等行为均视为违约。3.2甲方限制条款：甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法活动。第四条第三方主体的责任与义务4.1丙方作为第三方主体，有责任监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定使用乙方店铺。4.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，并要求甲方按照合同约定履行各项义务。4.3丙方在发现甲方违约行为时，应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方履行合同的确认。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.店铺所有权证明文件2.甲方