民房及院子租赁合同范本

民房及院子租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民房及院子出租给乙方使用，乙方承租甲方民房及院子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的民房及院子位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米，院子面积为[填写面积]平方米。1.2甲方承诺所出租的民房及院子符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的[填写支付日期]。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物所有权证明2.租赁物设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的民房及院子出租给乙方使用，乙方承租甲方民房及院子事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供民房及院子的物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并按照甲方的要求进行必要的维修和保养。1.3丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求提供相关财务报表。二、甲方权益保障2.1甲方作为出租人，拥有民房及院子的所有权和处置权。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求丙方提供物业管理和服务。2.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还租赁物，并要求丙方提供相关协助。三、乙方权益和义务3.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住民房及院子。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁物。3.3乙方应在租赁期满后，按照约定退还租赁物，并承担因违约产生的相关责任。四、违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用租赁物，造成损坏的，乙方应按照市价赔偿。4.3丙方未按照约定提供物业管理和服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物所有权证明2.物业管理服务合同3.租金支付凭证第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理和服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时也为乙方提供良好的居住环境。通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地行使出租人的权益，确保租赁物的安全和收益。同时，丙方的介入也为乙方提供了更加稳定和可靠的服务，保障了乙方的居住权益。总的来说，第三方主体丙方的介入，对于甲方和乙方来说，都具有重要的意义和目的，有助于维护合同的履行，保障各方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（承租人）：[填写乙方全称]甲方（出租人）：[填写甲方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲方及丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方拥有的民房及院子事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的角色和责任1.1丁方作为独立的第三方主体，负责提供民房及院子的物业管理、维修保养等服务。1.2丁方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并按照乙方的要求进行必要的维修和保养。1.3丁方应协助乙方收取租金，并按照乙方的要求提供相关财务报表。二、乙方权益保障2.1乙方作为承租人，拥有民房及院子的合法使用权。2.2乙方有权按照合同约定居住和使用民房及院子，并享受丁方提供的物业管理和服务。2.3乙方应按照约定支付租金，并有权要求丁方提供良好的物业管理和服务。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还租赁物，并要求丁方提供相关协助。三、甲方权益和义务3.1甲方作为出租人，拥有民房及院子的所有权和处置权。3.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保丁方提供良好的物业管理和服务。3.3甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，并确保丁方履行物业管理职责。四、违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供租赁物，或未确保丁方提供良好的物业管理和服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丁方未按照约定提供物业管理和服务，乙方有权解除与丁方的服务合同，并要求丁方承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，乙甲方及丁三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方（盖章）：[填写甲方全称]丁方（盖章）：[填写丁方全称]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]丁方代表（签名）：[填写丁方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物所有权证明2.物业管理服务合同3.租金支付凭证第三方主体丁方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理和服务，确保民房及院