沿街购买店铺合同范本

沿街购买店铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]买方：[填入买方全称]地址：[填入买方地址]联系方式：[填入买方联系方式]卖方：[填入卖方全称]地址：[填入卖方地址]联系方式：[填入卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方持有的位于[店铺地址]的沿街店铺，店铺证照齐全，符合法律法规的要求，现经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺位于[具体地址]，店铺门牌号为[门牌号]，店铺所有权证号/房产证号为[所有权证号/房产证号]。1.2店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，店铺的使用性质为[使用性质，例如商业、零售等]。1.3店铺现有的装修情况及设施设备清单作为本合同附件一，为本合同不可分割的一部分。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述店铺（以下简称“店铺”）。2.2购买价格包括但不限于店铺的建筑物、土地使用权、现有装修、设施设备及店铺内的所有资产。2.3买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付购买价格。第三条付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起[期限]内，分[次数]次向卖方支付购买价格。3.2每次付款的具体金额、付款日期及付款方式，详见本合同附件二。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[期限]内，将店铺交付给买方使用。4.2店铺的过户手续及相关税费由买方负责办理，并承担相应费用。第五条店铺的经营管理5.1买方自店铺交付之日起，拥有店铺的经营权和管理权。5.2买方应按照相关法律法规及店铺所在地的管理规定，合法经营，维护店铺的正常运营。第六条合同的变更与终止6.1本合同一旦签订，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。7.2违约金的具体金额及计算方式，详见本合同附件三。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。9.2本合同附件四中的店铺现有装修、设施设备清单等，为本合同不可分割的一部分。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：签订日期：[以下为附件，包括店铺描述、付款方式、违约金计算方式等详细信息，具体内容应根据实际情况填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方持有的位于[店铺地址]的沿街店铺，店铺证照齐全，符合法律法规的要求，现经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的第三方主体角色，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的履约能力进行评估和监督，确保乙方的履约行为符合合同约定。1.2丙方应协助甲方在合同履行过程中，对乙方进行有效的管理和监督，确保乙方的经营活动合法合规。第二条甲方权益主导2.1甲方作为购买方，享有店铺的所有权和使用权，并有权对店铺进行经营管理和改造。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式，交付店铺并办理过户手续。2.3甲方有权要求丙方对乙方的履约行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，将店铺交付给甲方，并办理过户手续。3.2乙方应按照甲方的要求，提供店铺的经营管理和改造所需的支持和配合。3.3乙方不得在店铺经营过程中，进行任何违反法律法规和合同约定的行为。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同的约定，对乙方的履约行为进行评估和监督。4.2丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行管理和监督。4.3如乙方发生违约行为，丙方应按照甲方的要求，采取相应的措施，确保乙方的违约行为得到纠正。第五条违约责任5.1乙方如发生违约行为，应按照本合同的约定，承担违约责任，并支付相应的违约金。5.2丙方如未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与终止6.1本合同一旦签订，各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如各方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经各方盖章生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件四中的店铺现有装修、设施设备清单等，为本合同不可分割的一部分。8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：签订日期：[以下为附件，包括店铺描述、付款方式、违约金计算方式等详细信息，具体内容应根据实际情况填写]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的履约行为进行评估和监督，确保乙方的履约行为符合合同约定，从而保障甲方的权益。同时，第三方主体还可以协助甲方对乙方的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动合法合规。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使得甲方的权益得到更好的保障，同时也使得乙方的违约行为得到有效的制约和纠正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺合同范本甲方：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方作为商铺的所有权人，愿意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，并考虑到丙方的第三方主体角色，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的履约能力进行评估和监督，确保甲方的履约行为符合合同约定。1.2丙方应协助乙方在合同履行过程中，对甲方的租赁行为进行管理和监督，确保甲方的出租行为合法合规。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有商铺的租赁权和使用权，并有权对商铺进行合理的使用和维护。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式，交付商铺并办理相关手续。2.3乙方有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合合同约定。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，将商铺交付给乙方，并办理相关手续。3.2甲方应按照乙方的要求，提供商铺的合理使用和维护所需的支持和配合。3.3甲方不得在租赁过程中，进行任何违反法律法规和合同约定的行为。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同的约定，对甲方的租赁行为进行评估和监督。4.2丙方应协助乙方对甲方的出租行为进行管理和监督。4.3如甲方发生违约行为，丙方应按照乙方的要求，采取相应的措施，确保甲方的违约行为得到纠正。第五条违约责任5.1甲方如发生违约行为，应按照本合同的约定，承担违约责任，并支付相应的违约金。5.2丙方如未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与终止6.1本合同一旦签订，各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如各方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经各方盖章生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件四中的商铺现有装修、设施设备清单等，为本合同不可分割的一部分。8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：签订日期：[以下为附件，包括商铺描述、租金支付方式、违约金计算