签租商铺合同范本

签租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[具体位置]1.2商铺面积：[精确面积]平方米1.3商铺用途：[具体用途]1.4商铺现状：[现有状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每[具体周期]支付一次。3.2乙方应在每[具体周期]的前[具体天数]天内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等一切使用商铺产生的费用。4.2甲方负责商铺的基本维修，包括但不限于屋顶、墙面、地板等公共区域的维护。4.3乙方如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同内容，需书面通知对方并经对方同意。5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[签字日期][如有其他相关附件，请在此列出并标明附件名称及编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，丙方为提供额外保障与服务的第三方主体，甲方授权丙方对乙方进行信用评估及提供保险服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条费用承担第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，需对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录及支付能力。5.2丙方为乙方提供保险服务，确保乙方在租赁期间对商铺及第三方人员的安全负责。5.3甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及保险证明，丙方应无条件配合。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间造成商铺财产损失或第三方人员受伤的，乙方应承担全部责任，丙方作为保险提供方，应对乙方的保险责任进行核实并支付相应赔偿。6.3乙方不得将商铺转租给任何第三方，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。7.2甲方有权监督乙方合法使用商铺，并要求乙方遵守相关法律法规。7.3甲方在租赁期满后，有权根据商铺的使用状况决定是否续约。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的信用评估和保险服务有助于降低甲方在租赁过程中的风险，同时丙方对乙方的违约及限制条款也有力地维护了甲方的利益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的租赁环境。甲方通过与丙方合作，引入第三方主体的信用评估和保险服务，进一步降低了租赁过程中的风险，使甲方在租赁过程中能够更加放心。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[签字日期][如有其他相关附件，请在此列出并标明附件名称及编号。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方为愿意租赁甲方商铺的法人或其他组织，丙方为提供额外保障与服务的第三方主体，乙方授权丙方对甲方进行信用评估及提供保险服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条费用承担第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，需对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录及支付能力。5.2丙方为甲方提供保险服务，确保甲方在租赁期间对商铺及第三方人员的安全负责。5.3乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告及保险证明，丙方应无条件配合。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期间造成商铺财产损失或第三方人员受伤的，甲方应承担全部责任，丙方作为保险提供方，应对甲方的保险责任进行核实并支付相应赔偿。6.3甲方不得将商铺转租给任何第三方，否则乙方有权立即解除合同并要求甲方支付违约金。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。7.2乙方有权监督甲方合法使用商铺，并要求甲方遵守相关法律法规。7.3乙方在租赁期满后，有权根据商铺的使用状况决定是否续约。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供额外的保障和服务，确保乙方的权益得到充分保障。丙方的信用评估和保险服务有助于降低乙方在租赁过程中的风险，同时丙方对甲方的违约及限制条款也有力地维护了乙方的利益。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中拥有主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个良好的租赁环境。乙方通过与丙方合作，引入第三方主体的信用评估和保险服务，进一步降低了租赁过程中的风险，使乙方在租赁过程中能够更加放心。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，其主要职责是提供商铺并确保商铺的合法使用。通过丙方的介入，甲方在租赁过程中的风险得到了有效控制，使得合同更加公平合理。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院