房屋包卖合同范本

房屋包卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.3该房屋的房地产权证号为[填写权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述成交价格扣除甲方已支付的购房款后的剩余款项支付给甲方。三、付款与交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.3甲方应保证该房屋在交易过程中不存在任何权利瑕疵，并保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如居间方、担保方等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况[参照第一条内容进行填写]二、房屋交易价格[参照第二条内容进行填写]三、付款与交付[参照第三条内容进行填写]四、第三方主体权益4.1丙方作为本交易的第三方主体，应承担居间协调、促成交易的义务，并保证甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应负责对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。4.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、甲方权益保障5.1甲方在本交易中享有优先权，有权决定是否接受乙方的购买意向。5.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，并有权拒绝乙方的购买意向，如乙方存在信用问题或其他影响甲方权益的情形。5.3甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的协助和服务，以确保交易顺利进行。5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方承担相关费用，并确保甲方的权益不受损害。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定时间接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.3乙方在房屋过户过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担因此产生的相关费用。6.4乙方在交易完成后，应放弃对甲方就房屋质量、权利瑕疵等方面的追究权利。七、争议解决[参照第五条内容进行填写]八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于保障甲乙双方的权益，提高交易的安全性。丙方作为专业的居间服务机构，能够提供专业的信用审查和交易协助，确保交易双方的信用和能力。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，避免甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权决定是否出售房屋以及出售的条件。通过本合同的约定，甲方确保了自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方能够更加放心地进行交易，避免因乙方违约或其他原因导致的交易风险。此外，甲方为主导还有利于确保交易的公平性和透明度，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同当事人：甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如居间方、担保方等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司股权转让给乙方，股权比例为[填写比例]%。1.2乙方同意受让甲方所持有的某公司股权，并愿意按照本合同约定支付股权转让价款。二、股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，股权转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述股权转让价款支付给甲方。三、第三方主体权益3.1丙方作为本交易的第三方主体，应承担居间协调、促成交易的义务，并保证甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应负责对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行股权转让义务的能力和意愿。3.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应协助甲乙双方办理股权转让手续，并承担相关费用。四、乙方权益保障4.1乙方在本交易中享有优先权，有权决定是否接受甲方的股权转让意向。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用审查，并有权拒绝甲方的股权转让意向，如甲方存在信用问题或其他影响乙方权益的情形。4.3乙方在交易过程中有权要求丙方提供必要的协助和服务，以确保交易顺利进行。4.4乙方在股权转让完成后，应享有作为公司股东所应有的权益，包括但不限于分红、决策权等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间履行股权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的[填写比例]%。5.2甲方如在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败，应承担因此产生的相关费用。5.3甲方在股权转让完成后，应放弃对乙方就公司经营、管理等方面的追究权利。六、争议解决[参照第五条内容进行填写]七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.公司股权证明复印件2.公司章程等相关文件复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于保障甲乙双方的权益，提高交易的安全性。丙方作为专业的居间服务机构，能够提供专业的信用审查和交易协助，确保交易双方的信用和能力。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，避免甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，有权决定是否接受甲方的股权转让意向。通过本合同的约定，乙方确保了自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，乙方能够更加放心地进行交易，避免因甲方违约或其他原因导致的交易风险