房屋授权书格式

房屋授权书格式合同编号：__________房屋授权书一、授权方信息1.授权方名称：____________________2.授权方地址：____________________3.授权方联系人：____________________4.授权方联系电话：__________________二、被授权方信息1.被授权方名称：____________________2.被授权方地址：____________________3.被授权方联系人：____________________4.被授权方联系电话：__________________鉴于授权方为______房屋的合法所有权人，现就授权方拟将该房屋授权给被授权方使用事宜，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1授权方同意授权被授权方在______年______月______日至______年______月______日期间，对该房屋进行使用、管理和维护。1.2授权方同意被授权方在该授权期限内，对该房屋进行装修、改造及添置必要的家具、家电等设施。第二条授权条件2.1被授权方应按照本授权书约定的期限、范围和条件使用该房屋。2.2被授权方应妥善保管该房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全、完整。2.3被授权方在授权期限内，不得将该房屋转租、转借给他人。2.4被授权方在授权期限内，应按照我国相关法律法规和政策规定，依法缴纳房屋租赁、物业、水电等费用。第三条授权期限3.1本授权书的授权期限为______年______月______日至______年______月______日。3.2授权期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2授权方未按照约定时间、范围和条件授权的，应承担相应的法律责任。4.3被授权方未按照约定使用、管理和维护房屋的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，双方各执一份。6.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日被授权方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.被授权方身份证明3.授权期限内的房屋使用计划4.房屋装修、改造方案5.家具、家电清单6.房屋租赁合同7.物业服务合同8.水电费支付凭证9.授权书公证文件10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.授权方未按照约定时间、范围和条件授权：指授权方未能按照本授权书第一条的规定，在约定的期限、范围和条件下，将房屋授权给被授权方使用。2.被授权方未按照约定使用、管理和维护房屋：指被授权方未能按照本授权书第二条的规定，妥善保管房屋及其附属设施，或未按照约定期限使用房屋。3.被授权方未按照约定期限内缴纳相关费用：指被授权方未能按照本授权书第二条第4项的规定，依法缴纳房屋租赁、物业、水电等费用。4.未经授权转租、转借房屋：指被授权方在授权期限内，未经授权方同意，将房屋转租、转借给他人。三、法律名词及解释：1.授权方：指本授权书第一条所指的房屋合法所有权人。2.被授权方：指本授权书第二条所指的获得房屋使用授权的一方。3.授权期限：指本授权书第三条所指的授权方同意授权被授权方使用房屋的期限。4.违约行为：指本授权书第二条规定的一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。5.争议解决：指本授权书第五条规定的一方在履行本授权书过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋授权书无效或失效：检查房屋所有权证明、被授权方身份证明等附件是否齐全，重新办理相关手续。2.授权范围和条件不明确：双方签订补充协议，明确授权范围和条件。3.房屋使用过程中出现损坏：及时维修，责任方承担维修费用。4.未能按时缴纳相关费用：提醒被授权方按时缴纳费用，逾期未缴纳的，依法追缴。5.未经授权转租、转借房屋：终止授权，并要求被授权方立即搬离房屋。五、所有应用场景：1.房屋所有权人授权给亲友短期使