房产交易全权委托书

房产交易全权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方为出售/购买位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），甲乙双方经协商一致，就房产交易事宜达成如下全权委托书：一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其全权代表，办理甲方所持房产的出售/购买事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易过程中的相关手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，确保甲方的利益不受损害。1.3除非甲方另有授权，乙方不得以任何方式处置甲方房产。二、委托期限2.1本全权委托书的有效期限为自签署之日起至2023年12月31日止。2.2若双方同意延长本全权委托书的有效期限，应签订书面协议予以确认。三、委托费用3.1乙方在完成甲方委托的事务后，有权按双方约定的费用标准（如：百分比、固定金额等）收取佣金。3.2双方同意，佣金支付方式为：在房产交易完成后，甲方一次性支付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本全权委托书的规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2若乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本全权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本全权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本全权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产交易合同复印件5.交易款项支付凭证复印件6.相关税费支付凭证复印件7.房产过户手续办理资料复印件8.其他双方认为需要附带的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产证、身份证明等必要资料，导致交易延迟。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易损失。3.乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方利益受损。4.乙方未按约定时间完成交易，导致甲方损失。5.双方未按约定时间支付款项、办理过户手续等。6.因甲方原因导致房产交易合同无效。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方，同时也是受托人。3.房产证：指房产所有权证，证明甲方对房产的所有权。4.委托书：指甲方授权乙方办理房产交易事宜的书面文件。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致另一方损失的行为。6.佣金：指乙方完成甲方委托的事务后，甲方支付给乙方的报酬。7.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏，解决办法：重新办理房产证。2.甲方身份证明丢失或损坏，解决办法：重新办理身份证明。3.交易过程中出现价格争议，解决办法：双方协商确定合理价格，或请第三方评估。4.交易过程中出现付款延迟，解决办法：双方协商确定付款时间，并签订补充协议。5.交易过程中出现过户手续办理延迟，解决办法：双方协商确定办理时间，并签订补充协议。6.其他问题，双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.甲方无法亲自办理房产交易事宜，委托乙方代为办理。3.乙方作为专业房产经