儿童田径场租赁合同

儿童田径场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有儿童田径场的所有权和使用权，愿意将儿童田径场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的儿童田径场，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。2.甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏的；（2）租赁物正常磨损导致的损坏；（3）不可抗力导致的损坏。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.乙方逾期迁离租赁物的，甲方有权采取必要措施制止乙方占用租赁物，并要求乙方支付逾期占用期间的租金。第七条不可抗力1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。3.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方就租赁事宜所达成的所有口头或书面协议。3.合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.儿童田径场所有权证明2.乙方身份证明文件3.租赁物现状照片4.租赁物修复费用估算清单5.甲方银行账户信息6.租赁物使用管理规定7.乙方租赁申请表格8.甲方同意租赁证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证租赁物符合使用条件的，视为违约。2.甲方未按约定时间提供租赁物的，视为违约。3.甲方未按约定维修、保养租赁物的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让、抵押租赁物的，视为违约。6.乙方逾期迁离租赁物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童田径场的所有者，拥有儿童田径场的使用权和出租权。2.承租方：指租赁儿童田径场的乙方，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁儿童田径场的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的儿童田径场租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁物。解决办法：乙方应承担修复费用，如有争议，可协商解决或依法解决。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，如有争议，可协商解决或依法解决。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方可协商解决或依法解决。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁物。解决办法：甲方有权采取必要措施制止乙方占用租赁物，并要求乙方支付逾期占用期间的租金。五、所有应用场景：1.儿童田径场所有者出租