个人借款合同房屋翻新资金

个人借款合同房屋翻新资金合同编号：__________个人借款合同房屋翻新资金借款人信息：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________贷款人信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款资金，用于甲方进行房屋翻新。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按月计息。3.2利息计算采用复利方式，按日计息，计息基数为本金。第四条还款方式及还款计划（1）按月等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数，还款月数为贷款期限（以月为单位）加1。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金为贷款本金÷还款月数，每月偿还贷款利息为（贷款本金已还本金）×月利率，还款月数为贷款期限（以月为单位）。4.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。具体的还款计划见附件。第五条提前还款5.1甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。5.2提前还款的利息计算方法如下：（1）提前还款日至贷款到期日的利息按实际占用天数计算，每日利息为贷款本金×日利率。（2）提前还款部分的本金按照剩余还款期限对应的还款计划进行还款。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还贷款本息的，应当按照违约天数计算违约金，违约金计算方法如下：违约金=未偿还贷款本金×日利率×违约天数。（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息；（2）依法向甲方追偿违约金、损害赔偿金及其他相关费用；（3）依法申请查封、扣押、拍卖甲方的财产，以偿还贷款本息及相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人借款合同2.房屋翻新项目计划书3.贷款还款计划表4.房屋所有权证明5.借款人收入证明6.借款人信用报告7.贷款人授权书8.还款账户信息表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式及还款计划及时足额偿还贷款本息，即构成违约。2.甲方提前还款未提前向乙方提出书面申请或未经乙方同意，即构成违约。3.甲方提供的个人信息、收入证明、信用报告等存在虚假情况，即构成违约。4.甲方未按照约定用途使用贷款资金，即构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要筹集资金进行房屋翻新的个人。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的个人或机构。3.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的资金总额。4.贷款期限：指贷款资金的借用时间范围。5.贷款利率：指借款人需要支付给贷款人的利息比率。6.违约金：指借款人因违约行为所需支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期或忘记还款金额。解决办法：甲方可以设置自动还款功能，或定期检查还款账户的余额。2.问题：甲方资金紧张，无法按约定还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，请求延长还款期限或暂停还款。3.问题：甲方提前还款，但未提前向乙方提出书面申请或未经乙方同意。解决办法：甲方应提前向乙方提出书面申请，并在得到乙方同意后进行提前还款。4.问题：甲方提供的个人信息、收入证明、信用报告等存在虚假情况。解决办法：