媒体短租公寓租赁合同

媒体短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有媒体短租公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方媒体短租公寓，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的媒体短租公寓位于__________，公寓面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁标的物符合我国相关法律法规及租赁合同约定，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照租赁标的物的性质及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的提前解除6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.媒体短租公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片及尺寸证明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修记录8.合同解除证明9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，擅自改变房屋结构和用途。4.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的标的物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁标的物，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.租金支付逾期：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，如逾期超过规定时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.擅自改变房屋结构和用途：乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁标的物，如擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.合同提前解除：双方同意按照合同约定支付违约金，并按照约定办