建筑装修合伙人协议

建筑装修合伙人协议合同编号：__________鉴于甲方具备建筑装修项目的投资能力和资源，乙方具备建筑装修项目的专业施工能力，为共同完成建筑装修项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目工期：____________________二、合作方式2.1甲方作为项目的投资方和业主代表，负责项目的投资、立项、审批、协调、监督等工作。2.2乙方作为项目的施工方，负责项目的施工、管理和验收等工作。2.3甲乙双方共同参与项目的招投标、设计、采购、施工、验收等环节，共同推进项目的顺利进行。三、投资与利润分配3.1甲方承诺向项目投资总额的__________%，并根据项目进度按期支付投资款项。3.2乙方承诺按合同约定完成施工任务，并按照双方约定的利润分配方式分享项目利润。3.3项目利润分配方式如下：（1）乙方施工利润：__________%（2）甲方投资利润：__________%四、责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）负责项目立项、审批、协调、监督等工作，确保项目合法合规进行。（2）按期支付投资款项，确保项目资金需求。（3）负责项目招投标、设计、采购等环节的工作，确保项目质量和进度。（4）协助乙方解决施工过程中的困难和问题，确保项目顺利实施。4.2乙方责任与义务：（1）按合同约定完成施工任务，确保项目质量、安全、进度等满足要求。（2）负责项目施工过程中的管理和协调，确保项目顺利进行。（3）承担项目施工过程中的风险和损失，包括但不限于人员伤亡、安全事故、质量问题等。（4）协助甲方解决项目施工过程中的困难和问题，确保项目顺利完成。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应当承担相应的违约责任。5.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误项目进度、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本协议终止后，甲乙双方应当按照约定办理项目交接、结算等相关手续。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目招投标文件2.项目设计图纸3.项目采购清单4.项目施工计划5.项目验收标准6.投资款项支付凭证7.利润分配方案8.项目风险评估报告9.法律法规相关文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期支付投资款项，视为违约。2.乙方未按合同约定完成施工任务，视为违约。3.甲方未履行项目协调、监督职责，导致项目进度延误，视为违约。4.乙方未按约定承担项目施工过程中的风险和损失，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑装修项目：指房屋建筑内部的装修工程，包括设计、施工、材料采购等。2.投资方：指为项目提供资金支持的甲方。3.施工方：指负责项目施工的乙方。4.招投标：指项目公开征集施工方、供应商等的过程。5.设计：指为项目提供装修设计方案的活动。6.采购：指为项目购买所需材料、设备等活动。7.施工：指按照设计方案进行建筑装修的过程。8.验收：指项目完成后进行的质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付投资款项。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内履行支付义务。逾期未支付的，乙方有权暂停施工，并按照违约责任追究甲方责任。2.问题：乙方未按合同约定完成施工任务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约责任追究乙方责任。3.问题：项目进度延误。解决办法：双方应加强沟通协调，确保项目顺利进行。必要时，可签订补充协议调整项目工期。4.问题：项目质量问题。解决办法：乙方应按照验收标准进行自检、互检和专检，确保项目质量。如出现质量问题，乙方应承担相应责任。5.问题：项目安全事故。解决办法：乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建筑装修项目投资方，乙方为施工方的情况。2.适用于双方共同参与项目招投标、设计、采购、施工、验收等