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文档简介
出售工地板房协议书范本出售工地板房协议书甲方(卖方):【甲方全称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法定代表人】乙方(买方):【乙方全称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法定代表人】第一条标的房产信息1.1甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权,且该房产不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。1.2标的房产的详细情况如下:房产面积:【房产面积】平方米;房产结构:【房产结构】;房产用途:【房产用途】;土地使用权性质:【土地使用权性质】;土地使用年限:【土地使用年限】年,自【土地使用开始日期】起计算。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,标的房产的交易价格为人民币【交易价格】元(大写:【人民币大写】元整)。乙方在签订本协议书之日起【支付期限】日内,向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元;乙方应在【后续款项支付日期】前,向甲方支付剩余房款人民币【剩余款项金额】元。第三条产权转移3.1甲方应在本协议书签订后【产权转移期限】日内,办理完毕标的房产的产权转移登记手续,将房产过户至乙方名下。3.2产权转移登记费用按国家规定由甲乙双方各自承担。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间办理产权转移登记手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付违约金人民币【每日违约金】元。4.2若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约金人民币【每日违约金】元。第五条争议解决5.1本协议书在履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第六条其他条款6.1本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:【签订日期】出售工地板房协议书甲方(卖方):【甲方全称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法定代表人】乙方(买方):【乙方全称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法定法定代表人】第一条标的房产信息1.1甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权,且该房产不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。1.2标的房产的详细情况如下:1.2.1房产面积:【房产面积】平方米;1.2.2房产结构:【房产结构】;1.2.3房产用途:【房产用途】;1.2.4土地使用权性质:【土地使用权性质】;1.2.5土地使用年限:【土地使用年限】年,自【土地使用开始日期】起计算。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,标的房产的交易价格为人民币【交易价格】元(大写:【人民币大写】元整)。2.2.1乙方在签订本协议书之日起【支付期限】日内,向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元;2.2.2乙方应在【后续款项支付日期】前,向甲方支付剩余房款人民币【剩余款项金额】元。第三条产权转移3.1甲方应在本协议书签订后【产权转移期限】日内,办理完毕标的房产的产权转移登记手续,将房产过户至乙方名下。3.2产权转移登记费用按国家规定由甲乙双方各自承担。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间办理产权转移登记手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付违约金人民币【每日违约金】元。4.2若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约金人民币【每日违约金】元。第五条争议解决5.1本协议书在履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第六条变更和终止6.1本协议书的任何修改、补充均需以书面形式作出,并经甲乙双方签字盖章确认。6.2在本协议书履行期间,如发生不可抗力等特殊情况,导致协议无法继续履行,双方均有权终止本协议。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。7.2保密义务不适用于:7.2.1在本协议签订前已为公众所知的信息;7.2.2从合法渠道获得的非保密信息;7.2.3根据法律、法规要求披露的信息。第八条执行和适用法律8.1本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议书的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:【签订日期】1.工地板房交易:在工地板房交易中,需要特别注意房产的产权清晰,确保房产不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。双方应明确交易价格及支付方式,确保支付期限和金额的约定明确无误。产权转移登记手续的办理时间应在协议中明确规定,以避免后续纠纷。2.商业房产交易:商业房产交易中,需要特别注意房产的用途和土地使用权性质,确保符合双方的商业需求。双方应明确交易价格及支付方式,并根据商业房产的特点,约定合理的支付期限和金额。商业房产的产权转移登记手续较为复杂,双方应提前了解相关流程,并在协议中明确办理时间和责任。3.住宅房产交易:在住宅房产交易中,需要特别注意房产的面积、结构和用途,确保符合居住需求。双方应明确交易价格及支付方式,并根据住宅房产的特点,约定合理的支付期限和金额。住宅房产的产权转移登记手续较为简单,但仍需在协议中明确办理时间和责任。1.产权纠纷:在交易前,双方应进行产权调查,确保房产的产权清晰,避免后续产权纠纷。双方可以委托专业的房产中介机构进行产权调查,以确保调查结果的准确性。2.支付方式不明确:双方应在协议中明确支付方式和期限,避免后续支付纠纷。双方可以约定分期支付,并根据实际情况约定合理的支付期限和金额。3.产权转移登记手续办理延迟:双方应在协议中明确产权转移登记手续的办理时间和责任,避免后续办理延迟。双方可以约定一定的宽限期,并根据实际情况约定合理的办理时间。1.房产证复印件:证
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